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2023타경57049 | 경기도 안산시 단원구 대부북동 산276-4 토지/임야경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경57049 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 4계 |
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| 2023 타경 57049 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안산시 단원구 대부북동 산276-4 |
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| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
군OOO |
감정가 |
331,380,000 원 |
| 대지권 |
1,315.00㎡(397.79평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(24%)79,564,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
건물제외 및 토지매각 |
청구금액 |
590,475,697 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산의 동남쪽에 인접지(안산시 대부북동 산276-3)와 걸쳐 제시외 콘크리트 구조물이 있음.
- 위 제시외 콘크리트 구조물은 건물 뼈대로 내부는 비어있고 잡풀이 무성함.
- 본건 부동산의 정확한 위치, 면적, 경계등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/21 |
331,380,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/02 |
231,966,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/13 |
162,376,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/18 |
113,663,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/29 |
79,564,000원 |
매각 |
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낙찰가 83,330,000원 (25%)
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2024/10/14 |
[진행] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2010.07.16. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대부북동 산276-4 |
임야 |
1315㎡ (397.79평) |
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경기도 안산시 단원구 대부북동 소재"대부중학교"북서측 근거리에 위치/도시지역/관리지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재"대부중학교"북서측 근거리에 위치하는 부동산
으로서, 주위는 전, 답의 농경지, 임야, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건 보통
임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1) : 부정형의 경사지로서, 자연림 및 전 등으로 이용 중임.
기호(2) : 부정형의 경사지로서, 자연림으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호(1) : 동측 지방도보다 고지이고 인접필지를 이용하여 출입 가능함.
기호(2) : 서측으로 로폭 약 4m 내·외의 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익
용산지, 보전산지, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
기호(2) : 도시지역, 자연녹지지역, 자연경관지구, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 공익
용산지, 보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.
6) 제시목록 외의 물건=기호(1) 지상에 콘크리트구조물(벽체만 있는 콘크리트구조물)이 소재하고 있는 바, 참고 바
랍니다.(현황사진 참조)
7) 공부와의 차이=기호(1) 토지의 공부상 지목은 임야이나 일부 "전"으로 이용 중임.(현황사진 참조)
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 : 미상임.
2) 기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2010.07.16. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1. 지상에 매각에서 제외되는 콘크리트구조물이 소재하며 법정지상권 성립여부는 불분명, 토지 일부 전으로 이용 중임
2. 지상에 평가비용에 포함된 소나무 및 활잡목이 소재(감정평가서 참조) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
228,816,000원 |
308,000,000원 |
135% |
0회 |
| 6개월 |
3건 |
243,776,000원 |
189,265,333원 |
79% |
1.3회 |
| 12개월 |
10건 |
337,019,600원 |
218,387,570원 |
67% |
1.6회 |
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