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2023타경72074 | 전라남도 장성군 진원면 산동리 522-22 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경72074 (광주지방법원)입니다
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 광주지방법원 3계 |
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| 2023 타경 72074 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라남도 장성군 진원면 산동리 522-22 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
46,938,600 원 |
| 대지권 |
263.74㎡(79.78평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(45%)21,029,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
37,851,397 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/21 |
46,938,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/02 |
32,857,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/13 |
26,286,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/25 |
21,029,000원 |
매각 |
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낙찰가 25,010,000원 (53%)
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2024/08/29 |
[납부
(2024.08.09)] |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.03.22. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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산동리 522-22 |
답 |
263.74㎡ (79.78평) |
91분의 12 지분전부 |
전라남도 장성군 진원면 산동리 소재 작동마을 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역
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1) 위치 및 주위환경=전라남도 장성군 진원면 산동리 소재 작동마을 북동측 인근에 위치하며 주위는 마을주변
경지정리지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하고 대중교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=세로장방형 평지로서 답임.
4) 인접 도로상태=서측으로 폭 약 3-4m 콘크리트포장 농로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2020-12-31),가축사육제한구역(소,말,양(염소등산양포함),사슴,젖소,닭,오리,
메추리,개,돼지)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,개발제한구역<개발제한구역의지정및관리
에관한특별조치법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=본건은 평가대상 공유지분의 지분위치가 불분명하여 전체를 기준으로 가격결정하고 지분비율
에 의거 면적사정하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.03.22. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
- 지분매각
- 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음
- 농지취득자격증명 제출 요(미제출시 보증금 미반환)
- 개발제한구역 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
206,355,200원 |
129,023,500원 |
62% |
1.8회 |
| 6개월 |
11건 |
190,635,764원 |
133,152,936원 |
72% |
1.5회 |
| 12개월 |
33건 |
97,263,352원 |
69,990,845원 |
68% |
2.2회 |
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