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2022타경14105 | 인천광역시 미추홀구 제일로27번길 21-8, 4층402호 (도화동,그랜트아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2022타경14105 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 24계 |
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| 2022 타경 14105 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 제일로27번길 21-8, 4층402호 (도화동,그랜트아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
도OOO |
감정가 |
160,000,000 원 |
| 대지권 |
12.30㎡(3.72평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(49%)78,400,000 원 |
| 건물면적 |
49.65㎡(15.02평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
235,758,776 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천종합건설본부가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/20 |
160,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/22 |
112,000,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/05/28 |
78,400,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.1.21.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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제일로27번길 21-8 |
302.6 분의 12.3 |
12.3㎡ (3.72평) |
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건물
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제일로27번길 21-8 |
4층402호 (도화동,그랜트아파트) 철근콘크리트구조 |
49.65㎡ (15.02평) |
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인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스 정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 도화동 소재 "제일시장사거리" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 시장, 병원 및 근린생활시설 등으로 형성된 주상혼용지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하며, 북측 인근에 경인고속도로 도화IC가 소재하는 등 대중교통사정은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평스라브지붕 9층 중 4층 402호, 403호로서,
외벽: 드라이비트 및 석재마감,
내벽: 벽지도배 등,
창호: 새시창임.
4) 이용상태=공히 아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 엘리베이터설비, 개별난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=자루형 토지로서 공동주택 및 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭6미터 내외의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2020-06-29), 방화지구(2020-03-30), 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기타: 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.1.21.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
77건 |
236,207,792원 |
156,206,256원 |
64% |
2회 |
| 6개월 |
122건 |
229,139,344원 |
150,607,598원 |
64% |
2회 |
| 12개월 |
185건 |
233,101,622원 |
159,744,702원 |
67% |
1.9회 |
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