2023타경514930 | 인천광역시 서구 완정로133번길 18, 5층501호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경514930 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 18계
2023 타경 514930 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 서구 완정로133번길 18, 5층501호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
222,000,000 원
대지권
30.32㎡(9.17평)
채무자
주OOO
최저가
(49%)108,780,000 원
건물면적
52.22㎡(15.80평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
114,428,515 원
비고
본건 부동산은 주소지의 5층 공동주택임. 다세대주택임.
현황은 건물명이 있음-휴먼캐슬
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/22
222,000,000원
유찰
2차
2024/04/25
155,400,000원
유찰
3차
2024/05/31
108,780,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.11.9. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
완정로133번길 18
406.1 분의 30.3154
30.315㎡ (9.17평)
건물
완정로133번길 18
5층501호 철근콘크리트구조
52.22㎡ (15.80평)
인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천완정초등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량출입 용이/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 서구 왕길동 소재 "인천완정초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위 일대는 동유형의 공동주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건 보통임.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 인천2호선 "검단사거리역"이 소재하여 대중교통사정은 무난시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내의 제5층 제501호로서, (사용승인 : 2018.03.27) 외벽 : 몰탈위 드라이빗트마감. 창호 : 하이샷시 등 창호임.
4) 이용상태=연립주택(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기 등 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 남동측으로 로폭 약 10미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2013-05-27), 지구단위계획구역(), 지구단위계획구역(검단2구획정리), 소로1류(폭 10m-12m)(2013-05-27)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.11.9. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2020.7.15.등기)있음(임차보증금:170,000,000원, 전입일자:2019.6.11., 확정일자:2019.5.29.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
