2023타경516769 | 인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 2동 4층401호 (만수동,만수에스클래스) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경516769 (인천지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
인천지방법원 18계
2023 타경 516769 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 남동구 서판로54번길 11, 2동 4층401호 (만수동,만수에스클래스)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
246,000,000 원
대지권
18.43㎡(5.58평)
채무자
박OOO
최저가
(49%)120,540,000 원
건물면적
62.95㎡(19.04평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
227,227,435 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/22
246,000,000원
유찰
2차
2024/04/25
172,200,000원
유찰
3차
2024/05/31
120,540,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.3.10. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
서판로54번길 11
696.9 분의 18.431
18.431㎡ (5.58평)
건물
서판로54번길 11
4층401호 (만수동,만수에스클래스) 철근콘크리트구조
62.95㎡ (19.04평)
인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교"서북측 인근에 위치/준주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 남동구 만수동 소재 "인천동부초등학교"서북측 인근에 위치하며 부근은 정비된 주택지대로서 공동주택,복지시설 등이 밀집 소재하고 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 제차량 출입 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하고 약 1km 거리에 전철역(모래내시장역, 만수역)이 소재하여 대중교통 편리성 보통정도입니다.
3) 건물의 구조=1)철근콘크리트구조 10층 건물 내 본건은 4층(401호)으로서, 외벽:외장재,페인팅 등, 내벽:내장재,타일 등, 창호:샷시 등입니다. 2)쇄문상태이고 거주인 부재하여 내부를 직접 확인하지는 못하였으니 입찰 참여자께서는 별도 확인하시기 바랍니다.
4) 이용상태=공부상 용도 오피스텔입니다.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비,난방설비,승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=동고서저의 매우 완만한 세장형 토지로서 공동주택(오피스텔 및 연립주택) 건부지로 이용중입니다
7) 인접 도로상태등=본건 동,서측으로 포장된 소로, 북측으로 포장된 세로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,가축사육제한구역,상대보호구역,과밀억제권역 등에 속합니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 기타 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.3.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 3번 주택임차권등기(2022.4.7.등기)있으나, 2024.3.14.자로 신청채권자로부터 임대차보증금반환채권 전액을 변제받지 못하더라도 매수인에 대한 잔존 임대차보증금반환청구권을 포기하고 주택임차권등기를 말소하는 것에 동의한다는 인수조건 변경 확약서가 제출됨.
인천지방법원 18계 
입찰기일(기간) : 
