경상북도 경주시 양남면 "양남행정복지센터" 북측 약 500M 지점, 하서리의 "망정마 위치/자연녹지지역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 경주시 양남면 "양남행정복지센터" 북측 약 500M 지점, 하서리의 "망정마 을" 남동측 인근에 위치하며 주위는 임야, 농경지, 주택 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됩니다.
3) 형태 및 이용상태=기호 1) : 남서측 하향 완경사지에 위치한 부정형 토지로서 잡종지(택지조성 중단)상태 입니 다. 기호 2) : 남서측 하향 급경사지에 위치한 부정형 토지로서 자연림 및 잡종지(택지조성 중 단)상태 입니다. 기호 3) : 남서측 하향 급경사지에 위치한 사다리형 토지로서 자연림으로 이용중입니다. 기호 4,5) : 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 도로로 이용중입니다. 기호 6,7) : 남측 하향 완경사지대에 위치하는 부정형 토지로서 휴경지 상태입니다.
4) 인접 도로상태=기호 1-3) : 지적도상 맹지입니다. 기호 4,5) : 본건이 도로입니다. 기호 6) : 남측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다. 기호 7) : 북서측으로 폭 약 3미터 내외의 도로와 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1-3,5-7) : 자연녹지지역 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 기호 4) : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(일부제한(200)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계 : 미상입니다. (2) 기 타 : 본건 중 기호 1) 및 기호 2)의 하단부는 택지로 조성하다 중단된 상태로 기 존의 건축허가는 취소되었으며 택지조성 부분 일부는 축대가 조성되어 있습 니다.
1. 일괄매각
2. 목록 [1,4,5,6,7] 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 미반환)
3. 목록 [1,2] 상당부분 토목공사, 축대조성 등 개발행위가 이루어진 상태의 감정평가이며, 현재는 건축허가가 취소된 상태로 상당기간 방치되어 있는 상태임.
4. 목록 [1,2,3] 지적도상 맹지이며, 목록 [4,5] 도로임
5. 목록 [6,7] 현재 휴경지 상태이며 도로와 접함
6. 주식회사 대영이앤씨가 2024.2.28. 유치권신고(공사대금 203,000,000원)를 하였으며, 채권자로부터는 2024.6.28. 유치권 배제신청서(대영이앤씨 작성의 유치권 포기서 포함)가 접수되었음.
대구지방법원 경주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
