충청남도 금산군 부리면 어재리 소재 "어재마을" 동측 근거리에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 금산군 부리면 어재리 소재 "어재마을" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 임야, 전·답 등의 농경지, 단독주택 및 조성중인 주택단지 등이 소재하는 지역임.
2) 교통상황=기호1): 본건 북서측 일부에 접한 콘크리트 포장된 도로(745-25번지:등기사항전부증명서상 타인소유)를 통해 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨
기호2): 본건 인근까지 차량접근 가능하고, 근거리에 버스정류장이 위치하는 등 제반 교통여건은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태=기호1): 대체로 서하향의 부정형 급경사지로서, 현재 일부는 평탄화작업(임도 및 법면 포함)이 이루어져 있고, 일부는 자연림 상태임.
기호2): 대체로 서하향의 부정형 급경사지로서, 자연림 상태이며 북서측 일부 포장된 임도가 소재함.
4) 인접 도로상태=기호1): 북서측 일부에 콘크리트 포장된 도로(745-25번지:등기사항전부증명서상 타인소유)와 접하고, 본건 남서측 및 동측 인접필지(776-2번지)와의 경계 부분에 임도(콘크리트 포장된 로폭 약 2-3미터 내외)가 개설된 상태이나 차량통행 가능한 외부도로와는 연결되어 있지 않은 상태임.
기호2): 지적도상 맹지이며, 인접필지(776-2번지·776-3번지·776-4번지·777번지)와의 경계부분에 임도(콘크리트 포장된 로폭 약 2-3미터 내외)가 개설된 상태이나 차량통행 가능한 외부도로와는 연결되어 있지 않은 상태임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1) 농림지역, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>.
기호2) 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(개 닭 오리 메추리 돼지 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (금강)수변구역<금강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 임업용산지<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>, 배수구역<하수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=기호1) 북측으로 식재된 수목(제시외㉠: 주목 등 약 40 여주)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2013.12.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 4번 지상권설정등기(2013.01.11. 등기)가 있으나, 지상권자인 신청채권자 영동새마을금고가 2024.2.20.자 말소동의서를 제출함
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
1. 제시외 수목(주목등 약40여주) 매각제외
(채권자의 보정서에 의하면 수목이전 예정)
2. 분묘소재 여부 불분명
3. 현재 일부는 평탄화작업(임도 및 법면 포함)이 이루어져 있고, 일부는 자연림 상태임
대전지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
