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2023타경7041 | 대전광역시 서구 둔산대로117번길 76, 6층611호 (만년동,리체스오피스텔) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7041 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 1계 |
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| 2023 타경 7041 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
대전광역시 서구 둔산대로117번길 76, 6층611호 (만년동,리체스오피스텔) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
조OOO |
감정가 |
64,000,000 원 |
| 대지권 |
6.78㎡(2.05평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(8%)5,270,000 원 |
| 건물면적 |
29.91㎡(9.05평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
72,495,300 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/03/25 |
64,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/04/29 |
44,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/03 |
31,360,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/15 |
21,952,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/08/19 |
15,366,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/09/23 |
10,756,000원 |
변경 |
| 7차 |
2024/10/28 |
10,756,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2024/12/02 |
7,529,000원 |
유찰 |
| 9차 |
2025/01/06 |
5,270,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.09.08. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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둔산대로117번길 76 |
915.2 분의 6.783 |
6.783㎡ (2.05평) |
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건물
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둔산대로117번길 76 |
6층611호 (만년동,리체스오피스텔) 철근콘크리트조업무시설(오피스텔)구조 |
29.910㎡ (9.05평) |
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대전광역시 서구 만년동 소재, "대전예술의전당’ 북서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 만년동 소재, "대전예술의전당’ 북서측 인근에 위치하며 부근은 공동주택, 상가, 공공시설등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건으로
- 외벽: 화강석재, 시멘몰탈위페인팅, 외장강화유리 붙임.
- 내벽: 벽지 및 타일.
- 창호: 강화유리창호,샤시창호 등 마감.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임(주거용 여부는 경매참여시 확인을 바랍니다).
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 소화전 및 소방설비, 승강기설비, 난방시설 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형 평지로 근린생활시설및 오피스텔용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 서측으로 왕복4차선 도로에 접하며 서측으로 진출입 가능함
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역, 지구단위계획구역(2019.07.10)(둔산지구 택지개발사업), 보행자전용도로(접함), 중로1류(폭20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<전부제한구역).
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
사용승인일: 2008.03.28.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.09.08. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 72,000,000원, 전입일 2019. 12. 19., 확정일자 2019. 11. 28.). 배당에
서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
37건 |
346,297,297원 |
287,301,788원 |
80% |
1.2회 |
| 6개월 |
56건 |
343,982,143원 |
288,970,680원 |
82% |
1.1회 |
| 12개월 |
88건 |
357,068,182원 |
303,927,934원 |
84% |
1.1회 |
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