제시외건물(소유, 점유 미상)
1. 시멘트블록 및 조립식판넬조 아스팔트슁글지붕 주택.
2. 시멘트블록조 함석기와지붕 창고 및 저온저장고.
3. 쇠파이프조 함석기와지붕 처마.
4. 쇠파이프조 강판지붕 창고.
5. 쇠파이프조 판넬지붕 창고.
-. 본건 대지로 이용중임.
-. 건축물 대장에 등재 되어 있는 6동의 건물은 본건 지상에 소재하지 않는 것으로 보이며 그중 소유자 소유로 등재 되어 있는 건물도 본건지상에 소재하는 제시외건물과 구조, 면적이 상이함.
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구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/27
49,076,160원
유찰
2차
2024/05/01
39,261,000원
매각
낙찰가 44,199,000원 (63%)
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.14.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
태락리 209
대
523.2㎡ (158.27평)
충청북도 진천군 문백면 태락리 소재 " 태랑노인정" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 진천군 문백면 태락리 소재 " 태랑노인정" 북동측 인근에 위치함. 인근은 단독주택, 농경지, 임야 혼재며, 제반 주위환경은 대체로 양호한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 간선도로가 통과하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.
3) 형태 및 이용상태=사다리형의 토지이며, 현황 단독 등으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=남측으로 노폭 약 3미터 내외의 포장된 도로에 접해있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(2020-06-22)(일부제한구역 700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
6) 제시목록 외의 물건=-.
7) 공부와의 차이=-.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.14.가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
토지만 매각
본건 지상에 제시외 건물 수동 소재하며 제시외 건물은 매각 제외(감정평가서 참조).
매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립할 여지 있음
최저매각가격은 토지 소유권(제시외 건물 소재) 제한으로 인하여 제한받는 가격임
청주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
