2023타경55900 | 전라남도 구례군 산동면 관산리 715-2 대양프라자 3층301호 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경55900 (광주지방법원 순천지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
광주지방법원 순천지원 8계
2023 타경 55900 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라남도 구례군 산동면 관산리 715-2 대양프라자 3층301호
물건종별
상가
채권자
엠OOO
감정가
580,000,000 원
대지권
609.51㎡(184.38평)
채무자
정OOO
최저가
(56%)324,800,000 원
건물면적
782.18㎡(236.61평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
19,275,521 원
비고
1. 경매 물건은 구례군 산동면 온천지구 내의 상가이나 전체 건물 상가 중 현재 운영 중인 곳은 1층 폐리카나 치킨점과 산동주막 뿐이며, 301호는 전에 안마시술소로 운영되었으나 현재는 폐허된 욕장 시설과 쓰레기만 가득차 있고 비가 새는 곳이 다수 있음.
2. 이곳에서 만난 산동주막 사장님의 진술에 의하연, 산동온천 폐쇄 이후 주변 상권이 급격하게 쇠락하였다고 함.
3. 주변에 문닫은 상가나 식당이 다수 있었음.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 37일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/25
580,000,000원
유찰
2차
2024/05/07
406,000,000원
유찰
3차
2024/06/17
324,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.2.8.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
관산리 715-2
3640.7 분의 609.512
609.512㎡ (184.38평)
건물
관산리 715-2
3층301호 철근콘크리트구조
782.18㎡ (236.61평)
전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 지리산온천지구 내에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역/평슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 구례군 산동면 관산리 소재 지리산온천지구 내에 위치한 구분건물(주용도 : 안마시술소,명칭: 대양프라자) 3층 301호로서, 주위는 상가, 온천, 여관, 상업나지 등이 소재한 온천관광개발지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시외버스 정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근 콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층, 지상3층 중 3층 301호로서, 외벽 : 치장돌붙임, 내벽 : 몰탈위페인팅, 창호 : 새시창임.
4) 이용상태=건축물대장상 용도는 안마시술소며, 현 "공실"임.
5) 설비내역=--
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형 평지로서, 상업용 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북동측 및 북서측으로 진입로 개설되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 관광ㆍ휴양개발진흥지구(지리산온천관광지구), 지구단위계획구역, 소로1류( 폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>,가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률>, 온천지구<온천법>
광주지방법원 순천지원 8계 
입찰기일(기간) : 
