가. 물건지는 공부상 임야이나 하천길을 따라 입구 진입시 좌측에 2층 주택이 있으며 넓은 마당 공간에는 각종 유로폼, 철근, 쇠파이트 등 건축자재 등이 곳곳에 적치되어 있고 창고에도 각종 건축자재 조립품 등이 방치되어 있으며 지게차 2대가 이동 작업 중에 있는 것으로 목측됨
나. 임야 대부분이 자연림상태로 급경사지역이며, 면적이 넓고 수풀이 우거져 분묘나 기타 시설물을 발견하지 못함
다. 붙임 사진과 같음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 27일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/03/27
22,266,600원
유찰
2차
2024/05/01
15,587,000원
유찰
3차
2024/06/05
10,911,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.08. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
도안동 산7
임야
300.90㎡ (91.02평)
박세천지분 16495200분의66000
대전광역시 서구 도안동 소재 "대전호수초등학교" 동측 인근에 위치/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량의 접근이 가능
1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 도안동 소재 "대전호수초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공원, 임야 및 하천 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 남서측 인근까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=본건은 인접도로 대비 완경사지의 부정형의 토지로서 자연림으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나 본건 남서측 인근으로 임도를 통해 접근이 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전녹지지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(2012-03-16)<문화재보호법>, 공익용산지 <산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 임업용산지<산지관리법>, 야생생물보호구역 (야생동·식물보호법>, 하천구역<하천법>, 중점경관관리구역(2021-12-01)(도솔산 중점경관관리구역), 중점경관관리구역(하천 중점경관관리구역)임.
6) 제시목록 외의 물건=서측 일부에 후첨 "사진용지"와 같이 소유자 미상의 건설자재 및 컨테이너 등이 소재하나 이는 소유관계가 불분명하고 이동이 용이하여 이에 구애됨 없이 평가하였으니 경매 진행 시 유의하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계는 미상임.
-본건 토지는 인접지와 경계가 불분명하여 정확한 토지의 경계 및 현황의 확정은 지적측량이 필요할 것으로 사료되는바 경매진행시 재확인하시기 바람.
-본건은 공유지분의 토지로 각 지분의 위치를 특정할 수 없는바 소유지분에 대하여 전체면적의 평균단가를 적용하여 평가하였음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.09.08. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
지분매각임, 지적도상 맹지, 매각대상 아닌 컨테이너 등 소재.공유자우선매수권 있으며 1회로 제한.
대전지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
