2023타경530 | 충청남도 청양군 정산면 신덕길 98-26 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경530 (대전지방법원 공주지원)입니다
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대전지방법원 공주지원 1계
2023 타경 530 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 청양군 정산면 신덕길 98-26
물건종별 주택 채권자 정OOO 감정가 143,561,100 원
대지권 992.70㎡(300.29평) 채무자 비OO 최저가 (70%)100,493,000 원  
건물면적 94.14㎡(28.48평) 소유자 비OO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 85,224,699 원 
비고 1)목록1번- 대지로써 주거용 건부지로 이용하고 있음. 2)목록2번- 공유지분의 토지로써 공부상 답이나 현황 도로로 이용하고 있음. 3)목록3번- 공부상 답이나 현황 휴경지로 이용하고 있음. 4)목록4번- ㉮ 주택으로 이용하고 있음. 3. 기타 현황 1)목록4번 ㉮건물에 소유자 미상의 제시외 ㉠철골조 아크릴지붕 비가림 시설 있음.
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/03/28 143,561,100원 유찰
2차 2024/05/09 100,493,000원 매각
낙찰가 105,900,000원 (74%)
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 3. 15.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신덕리 438-12 대 660㎡ (199.65평)
신덕리 438-13 답 96㎡ (29.04평) 403.9분의96 지분전부
신덕리 438-17 답 236.7㎡ (71.60평)
건물
 신덕길 98-26 1층 단독주택 94.14㎡ (28.48평)
대상물건 충청남도 청양군 정산면 신덕리 소재 "신덕리마을회관" 북서측 원거리 위치/생산관리지역/차량의 접근이 가능/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 3. 15.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각, 2번목록토지는 지분매각임(공유자 우선매수불가) 2번목록 토지는 공부상 "답"이나,현황은 "도로"임(농지전용허가와 관련된 내용은 첨부된 사실조회회신서 참조),3번 목록 토지 농지취득자격증명요(미제출시 보증금 미반환)"
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 104,543,000원 85,550,000원 82% 1회
6개월 1건 104,543,000원 85,550,000원 82% 1회
12개월 3건 102,351,747원 64,186,667원 67% 1.7회