2023타경72983 | 경기도 화성시 서신면 상안리 577-2 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경72983 (수원지방법원)입니다
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수원지방법원 15계
2023 타경 72983 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 화성시 서신면 상안리 577-2
물건종별 토지/전 채권자 부OOO 감정가 486,258,000 원
대지권 2,062.00㎡(623.76평) 채무자 이OOO 최저가 (49%)238,267,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 278,654,695 원 
비고 - 목록 2, 목록 5는 공부상 대지이나 집은 없고 지상에 잡풀이 우거져 있으며, 최근에 사람이 관리하거나 경작한 흔적은 찾을 수 없음. - 목록 1,목록 3, 목록 6은 전이나 지상에 잡풀이 우거져 있으며 최근에 사람이 관리하거나 경작한 흔적이 없음. - 목록 4는 일부는 밭농사를 재배하고 있으며 인근토지와 경계확인을 위해 경계측량이 필요할 것으로 보임.
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(입찰 22일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/03 486,258,000원 유찰
2차 2024/05/08 340,381,000원 유찰
3차 2024/06/11 238,267,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.09.27.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 상안리 577-2 전 90㎡ (27.23평)
상안리 576-2 대 63㎡ (19.06평)
상안리 577-1 전 277㎡ (83.79평)
상안리 578-1 전 763㎡ (230.81평)
상안리 576-1 대 291㎡ (88.03평)
상안리 577-3 전 578㎡ (174.85평)
경기도 화성시 서신면 상안리 소재 " 상안삼거리" 북동측 인근에 위치/계획관리지역/차량접근이 가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.09.27.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1.일괄매각 2.목록1,3,4,6은 농지취득자격증 요함(미제출시 매수신청보증금미반환) 3.목록1 공부상 지목은 전이나 현황은 도로임 4.목록3 토지의 공부상 지목은 전이나 건축신고를 득한 주거 나지 상태임. 5.목록3,5:건축신고를 득한 토지로 조사되는바, 허가의 기간만료 실효연장 등에 관하여 재확인 요함. 6.목록4는 일부는 밭농사를 하고 있으며 인근토지와 경계확인을 위해 경계측량이 필요할 것으로 보임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 26건 836,518,175원 594,052,692원 75% 1.5회
6개월 48건 569,690,907원 420,891,475원 75% 1.5회
12개월 89건 479,551,501원 387,647,635원 82% 1.2회