2023타경1857 | 충청남도 당진시 석문면 산단3로 96 (에이동) 주유소경매
이 물건의 사건번호는 2023타경1857 (대전지방법원 서산지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
대전지방법원 서산지원 6계
2023 타경 1857 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청남도 당진시 석문면 산단3로 96 (에이동)
물건종별 주유소 채권자 엠OOO 감정가 2,473,501,480 원
대지권 1,671.50㎡(505.63평) 채무자 하OOO 최저가 (70%)1,731,451,000 원  
건물면적 349.86㎡(105.83평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,368,433,050 원 
비고 본건은 당진시 석문면 통정리에 소재하는 주유소용지와 위험물저장및처리시설로, [석문면 행정복지센터]의 북쪽에 위치하고, 북서쪽에 [마섬포구]가 소재하며, 동쪽으로 [석문호]가 소재함. [석문국가산업단지]내에 위치하며, 준공업지역 및 지구단위계획구역임. 현장에서 근무하고 있는 `하영주유소`의 남성 직원 2명을 만나 문의하였더니, 기름이 공급되지 못하여 1달 가량 영업이 중단되었다가 2022. 4. 초경에 강원성이 주유소를 인수하여 ‘하영주유소’란 상호로 영업을 하고 있으며, 목록3.의 2층은 원래 창고시설인데 직원 2명의 임시 숙소로 사용 중이라고 답변함. 현장에서 세차기 뒤편에 있는 폐수처리시설은 시건장치가 되어 있어 확인하지는 못하였고, 주유기 6대, 세차기, 저장탱크의 주입구 및 뚜껑, 파나플렉스를 촬영하기는 하였으나, 별지 기계기구목록에 기재된 기계기구가 모두 소재하는지의 여부 및 제조사, 형식이 일치하는지의 여부 등을 명확하게 구분하기는 어려우므로 감정평가서를 참고하시기 바람.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/02 2,473,501,480원 유찰
2차 2024/05/07 1,731,451,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 12. 8. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 통정리 1353 주유소용지 1671.5㎡ (505.63평)
건물
 산단3로 96 1층 위험물 저장 및 처리시설 161㎡ (48.70평)
산단3로 96 1층 사무실 및 기계실 96.7㎡ (29.25평)
산단3로 96 2층 주택 92.16㎡ (27.88평)
제시외건물 통정리 1353 기계기구 ㎡ 포함
대상물건은 충청남도 당진시 석문면 통정리 소재 "석문공원" 북동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/제1종지구단위계획구역/간선도로
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 12. 8. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 공장 및 광업재단저당법 제6조 기계기구 1,2,3,4,5,6,7,10,11,12,13.은 매각에서 제외하고, 8,9.는 매각에 포함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 5건 315,994,482원 247,312,278원 67% 1.4회
6개월 11건 581,890,497원 417,382,764원 61% 1.8회
12개월 27건 725,936,435원 422,327,591원 55% 2.3회