[울주군 두동면 주택] 울산시 울주군 두동면 이중남박길 22-1 경매상담 <2023타경5825> 울산시 주택 경매

2023타경5825 | 울산광역시 울주군 두동면 이중남박길 22-1 주택경매

이 물건의 사건번호는 2023타경5825 (울산지방법원)입니다

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울산지방법원 6계

2023 타경 5825 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	울산광역시 울주군 두동면 이중남박길 22-1

물건종별	주택	채권자	대OOO	감정가	99,331,440 원
대지권		채무자	비OO	최저가	(17%)16,694,000 원
건물면적	186.48㎡(56.41평)	소유자	비OO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지제외 및 건물매각	청구금액	12,069,682 원
비고	1.본 건 부동산은 울산 울주군 두동면 봉계리에 소재하며, 제시외 이동식 목조건물 및 컨테이너 1개동이 소재하였음. 2.인접 토지와 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.07.04.경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
건물	이중남박길 22-1	1층 주택	93.24㎡ (28.21평)
건물	이중남박길 22-1	2층 주택	93.24㎡ (28.21평)
제시외건물	이중남박길 22-1	보일러실	단층 4㎡ (0.00평)	포함
제시외건물	이중남박길 22-1	파고라	단층 3㎡ (0.00평)	포함
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 2층으로 위치/철근콘크리트조/스라브지붕
1) 건물의 구조=철근콘크리트조 스라브지붕 2층으로 외벽 : 치장석붙임, 몰탈위페인팅 등 마감 내벽 : 벽지바름, 타일붙임 등 마감 창호 : 샷시창 등입니다. 2) 이용상태=1,2층 공히 주택으로 이용 중입니다. 3) 설비내역=위생 및 급배수설비 상태 보통인 편입니다. 4) 부합물 및 종물=별첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지와 같이 제시외 건물(ㄱ-ㄴ) 및 이동가능한 컨테이너 2개동이 소재합니다. 5) 공부와의 차이=본건 건물의 공부상 용도는 근린생활시설(대중음식점)이나, 현황은 주택으로 이용 중입니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상이며 기타사항 없습니다.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.07.04.경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	1. 건물만 매각. 법정지상권의 부존재 및 매각물건에 대한 건물철거, 부당이득반환 및 임료지급을 명하는 확정판결(울산지방법원 2020가단2556 건물철거 등)이 있음 2. 감정평가서상 이동가능한 컨테이너 2개동(18㎡,12㎡) 매각에서 제외 3. 공부상 용도는 근린생활시설이나 현황은 주택으로 이용 중 임 4. 제시외건물 포함 5. 인접토지와 경계구분이 불분명한 바 경계측량이 요구됨

인근매각통계