1) 위치 및 주위환경=충북 충주시 노은면 연하리 소재 "하남마을" 북측 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 1필지, 현황 "과수원(휴경지)")이며, 주위는 과수원,농경지,농촌주택 ,임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건 토지는 지적도상 맹지이며, 현황 타인토지 농로를 이용하여 접근 가능하며,농촌마을이 인근에 소재하여 교통상황 보통임.
3) 형태 및 이용상태=본건 토지 형태는 부정형으로서 인근지세는 완경사를 이루고 있으며,지목은 "전"이나 현황은 수년전에 사과나무를 식재하여 과수원이며, 수년전 부터 영농하지 않고 방치한 상태이며, 동측 일부는 장기간 휴경으로 인하여 참나무 등 수목이 자생하고 있는 "묵전" 임.
4) 인접 도로상태=본건 토지는 지적도상 맹지이며, 남측으로 세로(불) 농로와 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역,가축사육제한구역(소,말,양,염소,사슴,젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률),영농여건불리농지.
6) 제시목록 외의 물건=본건 토지에 수년전 사과나무를 식재하였으나 영농하지 않고 방치(휴경)하고 있어 제시외 과수목(사과나무)은 경제적 가치가 크지 않아 토지에 포함 평가 하였음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "전"이나 현황은 수년전에 사과나무를 식재하여 "과수원"이며, 수년전 부터 영농하지 않고 방치(휴경) 상태임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.2.19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수)
-지상의 과수목(사과나무) 평가 및 매각 포함
-지적도상 맹지이나 농로와 접함
-공부상 '전'이나 현황 일부 '과수원(휴경지)' 일부 '묵전'
청주지방법원 충주지원 2계 
입찰기일(기간) : 
