 |
2023타경982 | 경상북도 안동시 안막동 산49 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경982 (대구지방법원 안동지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 대구지방법원 안동지원 3계 |
|
| 2023 타경 982 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
안OOO |
감정가 |
1,419,580,000 원 |
| 대지권 |
9,748.00㎡(2,948.77평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(34%)486,916,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
632,237,090 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 9일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/08 |
1,419,580,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/13 |
993,706,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/10 |
695,594,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/07/08 |
486,916,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.02.09 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
안막동 산49 |
임야 |
8524㎡ (2,578.51평) |
|
| 안막동 101-12 |
임야 |
1224㎡ (370.26평) |
|
대상물건은 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지
|
1) 위치 및 주위환경= 대상물건은 경상북도 안동시 안막동 소재 "길원여자고등학교" 북서측 인근에 위치하
며, 부근 일대는 아파트 및 단독주택, 임야 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 대상토지까지 차량 진입이 용이하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 기호 1): 부정형의 토지로서 남측 및 동측 하향 경사 지대에 위치하며, 일부 건축허
가 득한 토지 및 자연림 상태임.
기호 2): 부정형의 토지로서 동측 하향 경사 지대에 위치하며, 자연림 상태임.
4) 인접 도로상태= 남동측으로 폭 약 20미터의 포장도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 기호 1): 자연녹지지역(2020-08-24) , 제2종일반주거지역(2020-08-24) , 대로3류(폭
25m-30m)(2017-10-12)(대로3-2호선)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역
모든축종제한지역), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2021-
02-01)(길원여자고등학교), 역사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택),
준보전산지임.
기호 2): 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-2호선)(접합), 가축사육제
한구역(전부제한구역), 상대보호구역(2021-02-01)(길원여자고등학교), 역
사문화환경보존지역(2018-10-16)(향산고택), 준보전산지임.
6) 제시목록 외의 물건= 없 음.
7) 공부와의 차이= 없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 대상토지 지상에 연고자 미상의 분묘 다수기 소재하는 것으로 조사됨.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.02.09 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각. 목록1 제3자 로뎀도시개발 주식회사의 택지조성 공사중 공사가 중단된 상태임. 지상 일부 건축허가 득한 '토지 및 자연림 상태'임. 목록1,2 연고미상의 분묘 다수 소재, 분묘기지권 성립여지 있음. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
57,856,612원 |
31,147,400원 |
61% |
2.6회 |
| 6개월 |
18건 |
150,043,203원 |
90,915,999원 |
51% |
2.7회 |
| 12개월 |
50건 |
218,630,626원 |
124,678,800원 |
64% |
2.2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
