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2023타경44366 | 경기도 부천시 원미구 부천로366번길 26, 4층403호 (도당동,우원아트빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경44366 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 10계 |
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| 2023 타경 44366 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 부천로366번길 26, 4층403호 (도당동,우원아트빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
114,000,000 원 |
| 대지권 |
19.52㎡(5.90평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(8%)9,388,000 원 |
| 건물면적 |
29.88㎡(9.04평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
110,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/11 |
114,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/16 |
79,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/06/27 |
55,860,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/01 |
39,102,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/24 |
27,371,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/11/28 |
19,160,000원 |
유찰 |
| 7차 |
2024/12/26 |
13,412,000원 |
유찰 |
| 8차 |
2025/02/20 |
9,388,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 21. 압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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부천로366번길 26 |
373.3 분의 19.52 |
19.519㎡ (5.90평) |
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건물
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부천로366번길 26 |
4층403호 (도당동,우원아트빌라) 철근콘크리트구조 |
29.88㎡ (9.04평) |
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경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/차량진출입 가능/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 부천시 도당동 소재 "도당중학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 공장, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 교통여건 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 아스팔트슁글지붕 4층 건물 중 4층 403호로서,
외벽: 몰탈위 페인트 마감
창호: 샷시 마감.
(건축물대장 사용승인일:1994.1.4)
4) 이용상태=본건은 다세대주택 임.
5) 설비내역=위생설비, 상하수도설비, 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단의 세장형 평지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 토지 북측으로 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 항공표면<공항시설법>, 절대보호구역(도당중
-교육청문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 임.
9) 공부와의 차이=등기사항전부증명서 표제부상 소재지가 "경기도 부천시 원미구 도당동"으로 등재되어 있으나, 행정구역 명칭변경으로 인해 현황 소재지는 "경기도 부천시 도당동"임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 4. 21. 압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 9번 임차권등기(2023. 04. 26. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면
잔액을 매수인이 인수함 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
175,000,000원 |
134,994,444원 |
75% |
1.5회 |
| 6개월 |
4건 |
200,000,000원 |
159,087,222원 |
78% |
3회 |
| 12개월 |
9건 |
176,222,222원 |
128,117,432원 |
70% |
4.2회 |
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