2023타경63228 | 경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 5층4호 (월피동,정진빌딩) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경63228 (수원지방법원 안산지원)입니다
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수원지방법원 안산지원 2계
2023 타경 63228 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경기도 안산시 상록구 예술광장1로 48, 5층4호 (월피동,정진빌딩)
물건종별
상가
채권자
중OOO
감정가
235,000,000 원
대지권
68.91㎡(20.84평)
채무자
정OOO
최저가
(49%)115,150,000 원
건물면적
201.67㎡(61.00평)
소유자
정OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
144,092,526 원
비고
- 목록 1. 출입문에 위에 `하늘가는 굴렁쇠` 간판이 부착되어 있고, 목록 2. 출입문에는 `굴렁쇠 후문입니다`라는 안내문이 부착되어 있는 것으로 보아 통합하여 사용하는 것으로 추정됨.
- 목록 1.과 목록 2.의 정확한 면적 및 경계는 측량 등 별도의 확인이 필요함.
- 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하여 목록 1.과 목록 2. 각 출입문에 안내문을 부착함.
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(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/11
235,000,000원
유찰
2차
2024/05/23
164,500,000원
유찰
3차
2024/07/04
115,150,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.07.24.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
예술광장1로 48
1103.4 분의 34.67
34.669㎡ (10.49평)
예술광장1로 48
1103.4 분의 34.24
34.24㎡ (10.36평)
건물
예술광장1로 48
5층4호 (월피동,정진빌딩) 철근콘크리트구조
101.495㎡ (30.70평)
예술광장1로 48
5층5호 (월피동,정진빌딩) 철근콘크리트구조
100.17㎡ (30.30평)
안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남서측 직선거리 약400미터 지점에 위치/도시지역/관리지역/일반상업지역/지구단위계획구역/버스정류장/차량접근 용이/스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=안산시 상록구 월피동 소재 "삼일초등학교" 남서측 직선거리 약400미터 지점에 위치하는 정진빌딩(통칭 현대프라자) 5층 내에 소재하며, 인근일대는 주로 유사규모의 상가들이 밀 집하여 소재하는 월피다이아몬드 상가지대로서 주위는 아파트단지들로 이루어진 지역임.
2) 교통상황=본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 남측 인근에 신안산선 성포 역 개통이 예정되어 있는 것으로 조사됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트라멘조 스라브지붕 5층건 내 5층 4호 및 5호로서 외벽 : 벽돌형 타일붙임 등. 내벽 : 몰탈위 페인팅, 판넬, 인테리어 등 마감. 창호 : 칼라샷시 창호 등.
4) 이용상태=공히 근린생활시설(하늘가는굴렁쇠 라이브클럽)로 이용중인 것으로 조사됨.
5) 설비내역=엘리베이터설비, 공용위생설비, 화재경보설비 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=정방형의 평지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 노폭 25미터, 남서측으로 노폭 8미터의 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(집산도로)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 일반철도(저촉) 가축사육제한구역< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.
수원지방법원 안산지원 2계 
입찰기일(기간) : 
