2023타경574 | 경상남도 합천군 쌍백면 운곡리 산54-4 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2023타경574 (창원지방법원 거창지원)입니다
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창원지방법원 거창지원 1계
2023 타경 574 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 합천군 쌍백면 운곡리 산54-4
물건종별 토지/임야 채권자 합OOO 감정가 62,342,000 원
대지권 14,414.00㎡(4,360.23평) 채무자 최OOO 최저가 (64%)39,899,000 원  
건물면적 소유자 최OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지매각 청구금액 31,079,365 원 
비고 1. 합천군 쌍백면 운곡리 산54-4 : 쌍백면 운곡리 소재 원전마을 서측 근거리에 위치하며 현황은 자연생입목 이 자생하는 일반임야 이나 하단부 일부는 평탄하게 개간을 하여 전 으로 이용되었으나 자연림상태 의 휴경지 이며 육안으로 확인되지 않는 분묘 소재 할수 있음.
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(입찰 32일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/12 62,342,000원 유찰
2차 2024/05/17 49,874,000원 유찰
3차 2024/06/21 39,899,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.03.18.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 운곡리 산54-4 임야 14414㎡ (4,360.23평)
제시외건물 운곡리 산54-4 수목 ㎡ 포함
경상남도 합천군 쌍백면 운곡리 소재 "원전마을" 서측 인근에 위치/농림지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.03.18.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 제시외 수목 매각에 포함 2. 공부상 '임야'이나, 현황은 '임야 및 일부 전(아로니아 등 식재)'임. 3. 지적도상 '맹지'임.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 3건 41,649,067원 26,140,000원 74% 2회
6개월 7건 49,730,129원 30,737,714원 81% 1.9회
12개월 11건 46,327,355원 49,527,645원 121% 1.2회