2023타경34073 | 경상남도 진주시 진양호로 153, 1층102호 (평거동,하영무지개맨션) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34073 (창원지방법원 진주지원)입니다
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창원지방법원 진주지원 5계
2023 타경 34073 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 진주시 진양호로 153, 1층102호 (평거동,하영무지개맨션)
물건종별
아파트
채권자
강OOO
감정가
96,000,000 원
대지권
27.25㎡(8.24평)
채무자
제OOO
최저가
(80%)76,800,000 원
건물면적
72.18㎡(21.83평)
소유자
제OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
90,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 3일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/11
96,000,000원
유찰
2차
2024/05/23
76,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2018.11.30.[전세권]]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
진양호로 153
547900.0 분의 2725.0
27.25㎡ (8.24평)
건물
진양호로 153
1층102호 (평거동,하영무지개맨션) 철근콘크리트구조
72.180㎡ (21.83평)
경상남도 진주시 평거동 소재 「서진초등학교」 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 「서진초등학교」 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건 소재 단지까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 지하 1층, 지상 18층 건물 내 1층 102호로서, (사용승인일 : 1993.05.21) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등입니다. 창호 : 샷시창호 등입니다.
4) 이용상태=현황 아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비, 배수설비, 난방설비, 소방설비, 승강기설비 등이 구비 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 단지 남동측으로 왕복 5차선 아스팔트 포장도로, 서측 및 북측으로 폭 약 7-8M 내외의 아스팔트 포장도로가 각각 소재합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권의 목적인 1. 경상남도 진주시 평거동 345번지 : 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 대로3류(폭 25m-30m)(대로3-9)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(평거2-82)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서진초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=본건 호수(102호)로 건축물 현황도를 조회?발급하였을 경우, 건축물현황도상의 내부구조 등에 비추 어 볼 때 인접 호수(101)의 건축물 현황도가 발급되는 등 건축물현황도상 배치현황과 실제 본건의 호수 배치현황이 상이하나, 평가목적 등을 고려하여 귀 의뢰목록 및 집합건축물대장상 표시된 본건 호수(102호)에 의거 실제 배치현황을 기준하여 평가하였으니 경매 진행시 이점 유의하시기 바랍니 다. ※ 본건 진주시 평거동 345번지, 하영무지개맨션 주1 1층 102호로 조회되는 건축물현황도는 건축물현황도상 의 내부구조 등으로 비추어 볼 때 현황 하영무지개맨션 주1의 건물 내 101호의 건축물현황도인 것으로 사 료됩니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 구분건물이 소재하는 집합건축물의 101호, 102호(본건)는 동일한 건축물현황도를 사용 중인 것으로 관할부서에 탐문조사되는바, 경매 진행시 이 점 재확인하시기 바랍니다.
- 임대관계는 미상입니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2018.11.30.[전세권]]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-본건 구분건물이 소재하는 집합건축물의 101호, 102호는 동일한 건축물현황도(101호)를 사용중으로 조사되며 본건 102호는 실제 배치현황을 기준으로 평가함(감정서 참조).
창원지방법원 진주지원 5계 
입찰기일(기간) : 
