2023타경2228 | 경기도 안성시 일죽면 능국리 834 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2228 (수원지방법원 평택지원)입니다
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수원지방법원 평택지원 5계
2023 타경 2228 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 안성시 일죽면 능국리 834
물건종별 토지/답 채권자 한OOO 감정가 2,968,680 원
대지권 134.94㎡(40.82평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)2,078,000 원  
건물면적 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 28,476,990 원 
비고 * 목록1. 지목은 답이나 현황은 잡목이 우거진 자연림 상태의 `임야`의 모습이며, 바로 옆에 구거가 있고 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함. * 목록2. 임야는 대부분 자연림 상태의 소나무와 잡목이 우거져 있으며 경계부근에 일부가 전으로 이용중인 것으로 보이나 이 건에 포함된 것인지 여부는 별도의 측량 등 확인이 필요해 보이며, 분묘는 발견할 수 없었으나 임야의 특성상 암장되거나 평평한 분묘는 확인할 수 없으므로 별도의 확인이 필요함. * 목록3. 임야는 자연림 상태의 소나무와 잡목이 우거져 있고, 6기의 분묘와 평장묘역 한 곳이 있으며, 파묘 또는 평장인지 알 수 없는 곳이 여러군데 있고, 경계부근에 분묘 1기를 발견했으나 위 토지의 현황은 육안에 의한 것이므로 분묘의 개수, 정확한 위치나 면적 및 인접한 토지와의 경계 등은 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 6일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/15 2,968,680원 유찰
2차 2024/05/27 2,078,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2020. 9. 29. 가압류]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 능국리 834 답 134.94㎡ (40.82평) 17분의 2 지분전부
경기도 안성시 일죽면 능국리 소재 "노동마을" 북측 인근(기호1) 및 노동마을 북동측 위치/농림지역/보전관리지역/계획관리지역/지구단위계획구역/보전산지/노선버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2020. 9. 29. 가압류]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 공부상 지목은 ‘답’이나 현황은 ‘자연림’ 상태이며 바로 옆 구거가 있으나 별도 확인필요 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 미반환) 3. 지분매각. 공유자의 우선매수청구는 1회로 제한함(공유자가 우선매수권을 행사하여 매수신고를 한 후 매각기일 종결 고지 전까지 보증금을 납부하지 아니하면 그 공유자는 이후의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 331,736,110원 292,766,843원 82% 1.7회
6개월 17건 256,688,167원 193,698,282원 74% 1.6회
12개월 32건 217,419,599원 179,449,887원 85% 1.2회