1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 덕충동 소재 "충덕중학교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지 및 오피스텔, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량접근이 자유롭고, 인근 간선도로변에 시내버스승강장이 위치하는 등 일반적인 교통상황은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬래브지붕 8층건내 1층 일부로서, 외벽: 인조석붙임 및 몰탈위페인팅 등 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등 창호: 새시창호 등
4) 이용상태=일련번호(1-3) 일체로 하여 근린생활시설(골프존파크 덕충 엑스포점)로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급.배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=장방형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 8m내외의 아스팔트포장도로, 북동측으로 노폭 약 8m내외의 보행자도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=본건 토지의 용도지역은 일반상업지역이고, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역 200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경보호에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2017-01-06)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 현장조사시 이해관계인 부재로 임대여부는 미상임.
2) 기타사항: 본건 일련번호(1∼3)은 각 호별로 별도의 벽체나 경계 구분없이 일체로 이용중이고, 일련번호(2)는 복수층(상층/하층) 구조임.
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
