1. 본건 주변은 근린생활시설로 형성됨. 도로변에 위치하여 주차 및 접근성 우수함. 건물상태 양호함.
2. 3층 옥상에 제시외 건물(ㄱ) 판넬식 주택 소재하며 2층 내부에서 진입가능하고 현재 세입자 거주함. 옥상에 태양열 전지판 설치됨.
3. 건물 후면부에 판넬식 지붕이 건물 외벽과 연결되어 있으나 다른 사람소유라고 하였고 본건 필지에 해당 안되는 것으로 판단됨.
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(입찰 10일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/15
65,834,800원
유찰
2차
2024/05/27
46,084,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.1.25.가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
남계리 619-14
대
26.55㎡ (8.03평)
11분의 2 지분전부
건물
학교길 76
1층 점포 및 부속주택
18㎡ (5.45평)
11분의 2 지분전부
학교길 76
2층 주택 및 작업실
18㎡ (5.45평)
11분의 2 지분전부
제시외건물
학교길 76
주택
14.7㎡ (4.45평)
포함
학교길 76
계단실
0.7㎡ (0.21평)
포함
학교길 76
보일러실
0.4㎡ (0.12평)
포함
고흥군 고흥읍 남계리 소재 "고흥경찰서 읍내파출소" 서측도로 건너편에 위치/일반상업지역/판넬지붕/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경= 본건은 고흥군 고흥읍 남계리 소재 "고흥경찰서 읍내파출소" 서측도로 건너편에 위치하며, 주위는 소규모 상업용 부동산 및 주상복합용 부동산 등으로 형성된 후면상가지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 제반 차량 진입 가능하고, 군청 소재지 중심지대와 인접하여 일반적인 대중교통 여건은 무난합니다.
3) 형태 및 이용상태= 세장형이고, 인접지 및 연접도로와 평탄하며 상업용 건물용지로 이용합니다.
4) 인접 도로상태= 본건 남쪽이 폭 약 8m 포장도로에 접합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 일반상업지역, 기타용지(전통상업보존구역). 가축사육제한구역(제한구역(모든축종)), 상대보호구역.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= "건물 감정평가요항표" 참조.
1) 건물의 구조= 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층건(1992.04.03 사용승인)이며,
외벽 : 드라이비트 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지 붙임 등 마감 창호 : 알미늄새시 및 플래스틱새시 창호.
광주지방법원 순천지원 9계 
입찰기일(기간) : 
