[서천군 비인면 토지/임야] 충청남도 서천군 비인면 율리 산75 경매상담 <2023타경3837> 충청남도 토지/임야 경매

2023타경3837 | 충청남도 서천군 비인면 율리 산75 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경3837 (대전지방법원 홍성지원)입니다

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대전지방법원 홍성지원 5계

2023 타경 3837 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청남도 서천군 비인면 율리 산75

물건종별	토지/임야	채권자	이OOO	감정가	120,296,000 원
대지권	13,670.00㎡(4,135.18평)	채무자	노OOO	최저가	(49%)58,945,000 원
건물면적		소유자	정OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	30,000,000 원
비고	- 본건 부동산은 시멘트포장 진입로 옆에 위치한 지목은 임야이나 현황은 `묵전 및 임야`로 묵전부분은 벌목하여 잡풀이 무성하며, 임야는 정상부분으로 수목이 울창한 상태임. - 육안으로 확인하기에는 분묘가 존재하지 않는 것으로 보이나, 임야 면적이 넓고 수목이 매우 울창하여 분묘 소재 유무는 불분명하므로 추후 별도 확인을 요함. - 본건 부동산은 인근 임야 및 전답과 경계구분이 벌목 등으로 가능하나 정확한 것은 추후 경계측량을 통하여 경계를 확인하여야 할 것으로 보임.

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감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.5.12. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	율리 산75	임야	13670㎡ (4,135.18평)
충청남도 서천군 비인면 율리 소재 "둔덕마을" 북동측 인근에 위치/농림지역/보전관리지역/보전산지/버스승강장
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 서천군 비인면 율리 소재 "둔덕마을" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농촌마을 주변에 위치한 순수산림지대임. 2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이한 바 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통 사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 급경사지로 소나무, 활잡목 등이 생장하고 있는 자연림의 임야로서, 중하단부는 벌체가 된 상태의 잡목이 생장하고 있음. 4) 인접 도로상태=동측으로 세로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 1500M 돼지 닭 개 오리 메추리 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한 600M 모든축종 제한)< 가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 임업용산지<산지관리법>, 임업용산지(2023-09-15)<산지관리법>, 준보전산지<산지관리법>. 6) 제시목록 외의 물건=해당사항 없음. 7) 공부와의 차이=해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=해당사항 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.5.12. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항없음
주의사항	- 지목은 임야이나 현황은 임야 및 묵전임 - 분묘 소재 유무는 불분명하므로 별도 확인을 요함 - 연접 토지와의 경계측량이 필요함

인근매각통계