2023타경10315 | 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 165-17 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경10315 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 2계
2023 타경 10315 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 제주시 조천읍 와흘리 165-17
물건종별 주택 채권자 농OOO 감정가 785,186,400 원
대지권 1,328.00㎡(401.72평) 채무자 강OOO 최저가 (49%)384,741,000 원  
건물면적 177.76㎡(53.77평) 소유자 강OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물전체 및 토지지분매각 청구금액 474,704,675 원 
비고 - 소재지 1.(와흘리 165-17) 대지(본건 제시건물 101동, 102동과 제시외 건물 103동 ~ 105동의 대지 및 타운하우스 내부 도로로 이용중임) * 소재지 1. 지상에 제시외 건물(건축물대장 참조) 제103동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 제104동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 제105동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 등이 건립되어 있음 - 소재지 2.(번영로 1118-123) 지상 제시건물 제101동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 건립되어 있음 - 소재지 3.(번영로 1118-123) 지상 제시건물 제102동 철근콘크리트구조 평슬래브지붕 단층 단독주택 건립되어 있음 *구조 및 면적 등 건물에 대한 사항은 감정평가서 참조 요함
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구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/23 785,186,400원 유찰
2차 2024/05/28 549,630,000원 유찰
3차 2024/07/02 384,741,000원 변경
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 3. 12. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 와흘리 165-17 대 1328㎡ (401.72평) 3056분의 1328 지분전부
건물
 번영로 1118-123 단층 단독주택 88.88㎡ (26.89평)
번영로 1118-123 단층 단독주택 88.88㎡ (26.89평)
제주특별자치도 제주시 조천읍 교래리 소재 "바농오름" 북동측 근거리에 위치/생산관리지역/철근콘크리트구조/평슬래브지붕/가스보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 3. 12. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   일괄매각, 목록1은 지분매각, 2023. 12. 13.자 목록3의 전세권자 주식회사 보광이앤에스로부터 목록3 부동산에 대해 공사대금 17,325,000원 대한 유치권신고서가 제출되었으나 그 성립여부는 불명확함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 15건 638,846,449원 403,447,800원 65% 1.8회
6개월 29건 560,888,565원 354,803,690원 128% 1.7회
12개월 55건 568,981,504원 387,022,616원 105% 1.5회