2023타경4002 | 전라북도 군산시 공단대로 54, 104동 1층103호 (조촌동,타워써미트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경4002 (전주지방법원 군산지원)입니다
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전주지방법원 군산지원 1계
2023 타경 4002 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
전라북도 군산시 공단대로 54, 104동 1층103호 (조촌동,타워써미트)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
209,000,000 원
대지권
45.14㎡(13.66평)
채무자
주OOO
최저가
(70%)146,300,000 원
건물면적
84.91㎡(25.69평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
180,329,900 원
비고
- 본건은 아파트 임
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(입찰 12일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/22
209,000,000원
유찰
2차
2024/06/03
146,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.11.03. 개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
공단대로 54
33764.4 분의 45.1442
45.144㎡ (13.66평)
건물
공단대로 54
1층103호 (조촌동,타워써미트) 철근콘크리트구조
84.9126㎡ (25.69평)
대상물건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제1종지구단위계획구역/버스승강장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 전라북도 군산시 조촌동 소재 "군산동초등학교" 남서측 인근에 위치하는 집합건물[타워써미트 제104동 제1층 제103호]로서, 주위는 다양한 규모의 아파트 단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 밀집하여 소재하는 군산미장지구 내 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 출입이 용이하고 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=일련번호1) - 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 25층 중 제1층 제103호로서, 외 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감, 내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감, 창 호 : 섀시창임.
4) 이용상태=일련번호1) - 조사일 현재 "공동주택(아파트)" 으로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 전기설비 및 위생,급배수설비, 바닥난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형에 가까운 평지의 토지로서, 조사일 현재 "공동주택(아파트)부지" 로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=대상물건 동측 및 서측으로 각각 개설된 노폭 약15미터의 아스팔트포장도로를 주출입로 이용함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(대로1-1)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2022-12-06)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임. 기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.03. 개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 3번 주택임차권 등기 있으며(보증금 180,000,000원, 전입일 및 확정일자 2021.03.22) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
전주지방법원 군산지원 1계 
입찰기일(기간) : 
