2023타경113509 | 서울특별시 강서구 까치산로17길 27, 제5층 제502호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113509 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 1계
2023 타경 113509 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강서구 까치산로17길 27, 제5층 제502호
물건종별
다세대/빌라
채권자
주OOO
감정가
204,000,000 원
대지권
27.35㎡(8.27평)
채무자
이OOO
최저가
(51%)104,448,000 원
건물면적
48.63㎡(14.71평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
217,426,381 원
비고
건물명칭이 `한빛위너스빌`로 표시되어 있음.(별첨 사진 참조)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 64일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/23
204,000,000원
유찰
2차
2024/05/28
163,200,000원
유찰
3차
2024/07/02
130,560,000원
유찰
4차
2024/09/10
104,448,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.13. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
까치산로17길 27
223.1 분의 27.35
27.35㎡ (8.27평)
건물
까치산로17길 27
제5층 제502호 철근콘크리트구조
48.63㎡ (14.71평)
서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕/도시가스
1) 위치 및 주위환경= 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "강서구청" 남서측 인근에 위치하며, 부근에 단 독주택, 다가구주택, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는바, 제반 주위환경은 보통 임.
2) 교통상황= 본건이 속한 건물까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는바, 제반 대 중교통수단 이용은 보통임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상5층 건으로서, 외벽: 치장벽돌 등 마감 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 창호: 새시창호 등 마감
4) 이용상태= (통칭)한빛위너스빌 제5층 제502호로서, 다세대주택 용도임.
5) 설비내역= 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 도시가스에 의한 난방설비, 필로티구조의 지상1층 주 차장시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북동측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법 >, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대 공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권 정비계획법>.
9) 공부와의 차이= 없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계: 미상임 기 타: -.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.04.13. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
특별매각조건 : 임차인 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환청구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
서울남부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
