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2023타경7428 | 전라북도 완주군 구이면 장파길 128 (주건축물제8동) 주택경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경7428 (전주지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 전주지방법원 2계 |
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| 2023 타경 7428 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전라북도 완주군 구이면 장파길 128 (주건축물제8동) |
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| 물건종별 |
주택 |
채권자 |
최OOO |
감정가 |
39,289,600 원 |
| 대지권 |
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채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)27,503,000 원 |
| 건물면적 |
33.94㎡(10.27평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지제외 및 건물매각 |
청구금액 |
40,000,000 원 |
| 비고 |
본건 부동산의 주소지에는 9개의 주거용주택이 소재하고, 본건 부동산은 실제로는 건물외벽에 128-9로 기재되어 있는것으로 보이니, 경계등은 측량등 별도의 확인이 필요함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/22 |
39,289,600원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
27,503,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2017.10.18. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
건물
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장파길 128-8 |
단층 단독주택 |
23.94㎡ (7.24평) |
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| 제시외건물 |
장파길 128-8 |
발코니 |
9.6㎡ (2.90평) |
포함
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| 장파길 128-8 |
보일러실 |
0.4㎡ (0.12평) |
포함
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1) 건물의 구조=1-가)벽돌구조 징크판넬지붕 단층건으로, 위치/판넬지붕
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1) 건물의 구조=1-가)벽돌구조 징크판넬지붕 단층건으로,
- 외벽 : 치장벽돌쌓기 마감
- 내벽 : 벽지도배 등 마감
- 창호 : 샷시창호 등 마감.
2) 이용상태=1-가)단독주택으로 이용중임.
3) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=부합물 성격의 제시외건물 ㄱ,ㄴ)이 소재함.
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2017.10.18. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
이 사건 건물을 위하여 매각 외 대지에 법정지상권이 성립할지 불분명함 |
| 주의사항 |
- 건물만 매각(이 사건 건물을 위하여 그 대지에 법정지상권이 성립할지 불분명함)
- 제시외 건물(발코니 9.6㎡, 보일러실 0.4㎡) 매각 포함 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
5건 |
244,267,092원 |
184,645,598원 |
71% |
1.6회 |
| 6개월 |
6건 |
229,637,363원 |
169,704,665원 |
69% |
1.7회 |
| 12개월 |
12건 |
191,101,927원 |
155,319,999원 |
84% |
1.3회 |
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