2023타경38873 | 전라북도 무주군 안성면 공정리 1506-1 주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경38873 (전주지방법원)입니다
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전주지방법원 2계
2023 타경 38873 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 전라북도 무주군 안성면 공정리 1506-1
물건종별 주택 채권자 서OOO 감정가 79,923,700 원
대지권 866.00㎡(261.97평) 채무자 이OOO 최저가 (70%)55,947,000 원  
건물면적 101.66㎡(30.75평) 소유자 이OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 7,045,479 원 
비고 목록1.은 공부상 대지로, 목록2.의 부지 및 마당, 텃밭으로 이용 중이며, 일부 대지에는 비닐하우스 및 닭장이 설치되어 있고, 일부 지상에는 수목 수그루가 식재되어 있으며, 목록2.는 주택 및 농업생산시설(2동)로 이용 중이며, 위 농업생산시설 2동 중 부속건물 농업생산시설(18.9㎡)에는 부속 제시외 차양과 창고가 설치되어 있으며, 목록3.은 공부상 대지이나 전으로 이용 중이고, 일부 지상에는 비닐하우스가 설치되어 있으며, 목록1,2,3. 각 대지 및 건물의 정확한 면적이나 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.
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(입찰 15일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/22 79,923,700원 유찰
2차 2024/06/03 55,947,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1,2 2018.6.20. 근저당권 목록3 2019.5.1. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 공정리 1506-1 대 602㎡ (182.11평)
공정리 1515 대 264㎡ (79.86평)
건물
 모래여울길 7-2 단층주택 53.76㎡ (16.26평)
모래여울길 7-2 농업생산시설 18.9㎡ (5.72평)
모래여울길 7-2 농업생산시설 12㎡ (3.63평)
제시외건물 모래여울길 7-2 ㄱ)창고 8㎡ (2.42평) 포함
모래여울길 7-2 ㄴ)차양 9㎡ (2.72평) 포함
대상물건은 전라북도 무주군 안성면 공정리 소재"사탄마을"내에 위치/계획관리지역/유류보일러
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1,2 2018.6.20. 근저당권 목록3 2019.5.1. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1. 일괄매각 2. 목록1 지상에 소재하는 제시외 건물(창고 8㎡, 차양 9㎡) 매각 포함 3. 목록3 지상에 소재하는 농업용비닐하우스, 닭장은 매각 제외 4. 일부 토지의 지상에 소재하는 수목 수그루는 토지의 감정가액에 포함되어 평가함(매각 포함)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 1건 5,708,610원 5,870,000원 103% 0회
6개월 2건 345,486,240원 174,601,665원 76% 1.5회
12개월 2건 345,486,240원 174,601,665원 76% 1.5회