2023타경7126 | 경상북도 경산시 압량읍 압독2로2길 17-3 (주건축물제1동) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경7126 (대구지방법원)입니다
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대구지방법원 1계
2023 타경 7126 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상북도 경산시 압량읍 압독2로2길 17-3 (주건축물제1동)
물건종별 상가 채권자 안OOO 감정가 1,247,691,000 원
대지권 255.90㎡(77.41평) 채무자 김OOO 최저가 (34%)427,958,000 원  
건물면적 538.10㎡(162.78평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 528,052,729 원 
비고 별첨 사진과 같이 4층 다가구 주택임(1층 2개, 2층 6개, 3층 6개, 4층 3개 호실로 모두 17개 호실이 있음)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/23 1,247,691,000원 유찰
2차 2024/05/22 873,384,000원 유찰
3차 2024/06/18 611,369,000원 유찰
4차 2024/07/24 427,958,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1 : 2014.07.03. 근저당 목록2 : 2015.01.02. 근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신대리 444 대 255.9㎡ (77.41평)
건물
 압독2로2길 17-3 1층 40㎡ (12.10평)
압독2로2길 17-3 1층 12.5㎡ (3.78평)
압독2로2길 17-3 2층 151.2㎡ (45.74평)
압독2로2길 17-3 3층 151.2㎡ (45.74평)
압독2로2길 17-3 4층 151.2㎡ (45.74평)
제시외건물 압독2로2길 17-3 다용도실 32㎡ (9.68평) 포함
대상 토지는 경상북도 경산시 압량읍 신대리 소재 ‘압량초등학교’ 서측 인근에 위치/준주거지역/제1종지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1 : 2014.07.03. 근저당 목록2 : 2015.01.02. 근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각, 제시외 건물 매각 포함, 일반건축물 대장상 위반건축물로 등재된 부분 있음(감정평가서상 제시외 건물 ㄱ, ㄴ), 이에 따른 경산시의 시정조치 및 이행강제금 부과될 가능성 있음(감정평가서 및 경산시 사실조회 회신참조)
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 2건 708,767,960원 415,827,500원 58% 2.5회
6개월 6건 634,434,750원 395,476,183원 62% 2.2회
12개월 10건 713,814,077원 431,974,440원 62% 2.2회