경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 ‘법수강주일반산업단지’북서측 인근에 위치/계획관리지역/간선도로/판넬지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 법수면 강주리 소재 ‘법수강주일반산업단지’북서측 인근에 위치하 고 있으며, 주변은 중,소규모의 공장 및 주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 간선도로와의 거리 및 인근 대중교통수단 등을 고려시 전반적 인 교통상황은 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 평지로서 대부분 공업용건부지로 이용중이고, 남동측 극히 일부 토지는 소하천 등 으로 이용중인 것으로 보이나 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
4) 인접 도로상태=본건 북서측으로 노폭 약 7∼9미터 내외의 아스팔트포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한200m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가 축사육제한구역(일부제한700m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=본건 토지는 공부상 지목이 "공장용지"이나 현황 남동측 극히 일부 토지가 소하천 등으로 이 용중인 것으로 보이며, 정확한 사항은 전문지적경계측량을 요함.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 별지 "건물 감정평가요항표" 참조 바람. 나. 기 타 : 업 음.
1) 건물의 구조=기호2. 일반철골구조 판넬지붕 단층건물로서,
주기둥: H-Beam구조, 벽 체: 판넬마감 등, 천 정: 철골트러스위 판넬마감 등, 바 닥: 콘크리트위 에폭시마감 등, 창 호: 샷시창구조임.
기호2-1. 일반철골구조 판넬지붕 3층건물로서,
외 벽: 판넬마감 등, 내 벽: 벽지도배 및 무늬목치장, 칼라페인팅마감 등, 바 닥: 타일마감 등. 창 호: 샷시창구조임.
2) 이용상태=기호2: 공장 등. 기호2-1: 1층∼3층 공히 사무실 및 화장실 등으로 이용중이며, 화장실 중 일부는 벽체타일이 떨어진 상태임.
3) 설비내역=기호2: 전기설비, 화재경보설비 등 되어 있음. 기호2-1: 전기설비, 급,배수설비, 위생설비, 화재경보설비 등 되어 있음.
4) 부합물 및 종물=별지 "지적 및 건물개황도" 등 참조 바람.
5) 공부와의 차이=없 음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계 : 미상임. 나. 기 타 : 본건 제시외기계기구 기호(A)는 Over Head Crane으로서 기계기구의 정상 가동 여부 등은 경매입찰시 재확인을 요함.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.7.7.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
일괄매각. 제시외 건물 및 제시외 기계기구(OVER HEAD CRANE) 매각 포함.
목록1. 공업용건부지로 이용 중임. 공부상 지목이 ‘공장용지’이나, 현황 남동측 극히 일부 토지가 소하천으로 이용 중인 것으로 보이며 그 영향이 미미한 것으로 판단되어 이에 구애됨이 없이 평가하였음. 지상에 소재하는 제시외 지하수설비, 바닥포장, 콘크리트배수로, 펜스 등을 포함하여 평가함.
본건 토지 및 인접지 일부 지상에 걸쳐서 방치된 철구조물 및 일부 지상에 소재하는 제시외 기계기구(시제품 태양열 과열 및 동파 방지 태양열시스템설비)는 평가 및 매각 제외(감정평가서 ‘사진용지’ 참조).
목록2. 주건물은 공장 등으로, 부속건물은 사무실 및 화장실 등으로 각 이용 중임. 건물의 상용에 따른 부속설비[물탱크관련설비(FRP물탱크 및 부속펌프, 철파이프지지대 등)] 및 부속물(렉산 차양 등)을 포함하여 평가함.
창원지방법원 마산지원 5계 
입찰기일(기간) : 
