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2023타경75678 | 경기도 화성시 송산면 봉가길 102-6, 1동 4층402호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경75678 (수원지방법원)입니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 75678 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 송산면 봉가길 102-6, 1동 4층402호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
216,000,000 원 |
| 대지권 |
80.46㎡(24.34평) |
채무자 |
비OO |
최저가 |
(70%)151,200,000 원 |
| 건물면적 |
67.72㎡(20.49평) |
소유자 |
비OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
210,000,000 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(오늘입찰)
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
216,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
151,200,000원 |
매각 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.05.전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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봉가길 102-6 |
1193.0 분의 80.46 |
80.46㎡ (24.34평) |
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건물
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봉가길 102-6 |
4층402호 철근콘크리트구조 |
67.7225㎡ (20.49평) |
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경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 "봉가2리마을회관" 북측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 송산면 봉가리 소재 "봉가2리마을회관" 북측 인근에 위치하며, 주변은 본건과 유사한 다세대주택 및 연립주택 등 공동주택, 기존단독주택, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건 건물로의 제반 차량 진출입이 가능하고 주변 간선도로변(사강로 등)으로 버스정류장이 수 군데 소재하며, 북동측 직선거리 약330m 내외 거리에 송산버스터미널, 동측 직선거리 약2km 내외 거리에 평택시흥고속화도로 송산마도IC가 각 위치하고 있음.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 공동주택 내 제4층 제402호로서,
외벽 : 외장석재 붙임 등 마감
내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감
창호 : 샷시창호 등임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택) 1개호임. (내부구조도 참조)
5) 설비내역=위생설비, 급배수시설, 난방설비, 승강기, 1층 지상주차장 등 구비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북동하향 완경사 지대 내 부정형지로서 공동주택(다세대주택) 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 일부와 봉가길에 접하여 화성로, 사강로 등과 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 개발행위허가제한지역(화성시 고시 2023-1호, 2023.1.2.), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 등 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.05.전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
6건 |
139,050,000원 |
66,624,514원 |
48% |
3.7회 |
| 6개월 |
25건 |
141,252,000원 |
85,214,529원 |
63% |
2.4회 |
| 12개월 |
39건 |
136,012,821원 |
85,768,979원 |
66% |
2.1회 |
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