부산광역시 동구 범일동 소재 "범일동산산림공원" 남동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "범일동산산림공원" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지)로서, 부근은 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어있는 기존주택지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=북동하향의 완경사 지대내 사다리형 토지로 주거용으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건 북측으로 노폭 4미터 내외의 포장도로에 접하나 인접도로 대비 다소 고지로 차량 직출입은 불가능하며, 서측으로 노폭 3미터 내외의 계단도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법>,중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)
6) 제시목록 외의 물건=본건 지상에 후첨 "지적 및 건물개황도", "사진용지"와 같이 제시외 건물(ㄱ,ㄴ)이 소재하여 실측하여 감정평가하였으며, 제시외 건물이 경매 대상에서 제외되어 그 대지가 소유권 행사를 제한받는 경우에 그 토지 가액을 감정평가명세표 상에 별도 표기하였으니, 경매 진행시 참고하시기 바람.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.08.31. 강제경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
제시외 벽돌조 슬래브 지붕 2층 주택 141.8㎡, 조적조 슬래브 지붕 단층 창고 2.04㎡는 매각에서 제외함. 최저매각가격은 제시외 건물 소재를 감안한 가격임. 매각에서 제외하는 지상 건물을 위하여 법정지상권 성립 여지 있음.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
