2023타경60690 | 부산광역시 연제구 온천천남로 110, 6동 7층711호 (연산동,한양아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경60690 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 60690 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 연제구 온천천남로 110, 6동 7층711호 (연산동,한양아파트)
물건종별
아파트
채권자
서OOO
감정가
21,000,000 원
대지권
1.90㎡(0.57평)
채무자
고OOO
최저가
(80%)16,800,000 원
건물면적
2.85㎡(0.86평)
소유자
고OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물지분매각
청구금액
859,114,275 원
비고
① 전입세대확인서상 세대주 박수봉이 말소되어 있고, 주민등록상(말소자 등본)에는 2022.01.13.자로 사망신고 말소되어 있음.
② 위 박수봉이 임차인인지 확인하기 위하여 한양아파트 관리사무소 직원인 주임 정미란을 통하여 이근희라는 여성과 통화한 바, 망인인 박수봉은 자신의 어머니이며 본건 목적물인 6동 711호는 상속인 중의 한 사람의 소유라는 말을 하였음.
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(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/26
21,000,000원
유찰
2차
2024/05/31
16,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.09.26. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
온천천남로 110
24082.7 분의 1.90
1.90㎡ (0.57평)
45분의 3 지분전부
건물
온천천남로 110
7층711호 (연산동,한양아파트) 철근콩크리트구조
2.85㎡ (0.86평)
45분의 3 지분전부
부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 북서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/시내버스정류장/스라브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 연제구 연산동 소재 "과정초등학교" 북서측 인근에 위치하는 한양아파트 6동 7층 711호로서, 부근은 공동주택, 단독주택 및 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있 음.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콩크리트조 스라브지붕 12층 건물내 7층 711호로서,
외벽 : 몰탈 위 페인팅마감 등, 내벽 : 벽지마감 등, 창호 : 샷시창 구조임.
4) 이용상태=아파트로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재경보설비, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 3필 일단의 사다리형 유사 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건단지 북측으로 폭 약10미터, 남측 및 동측으로 폭 약 5미터 도로와 각각 접하며, 단지내 가로망 정비되어 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=389-1번지: 제3종일반주거지역, 공원(2022-11-23)(저촉), 도로(2022-11-23)(저촉), 유수지(2 022-11-23)(저촉), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-11 -23)<도시 및 주거환경정비법>, 자연재해위험개선지구(2023-04-11)<자연재해대책 법>. 390-1번지: 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(2022-1 1-23)<도시 및 주거환경정비법>. 395번지: 제3종일반주거지역, 도로(2022-11-23)(저촉), 유수지(2022-11-23)(저촉), 정비구역 (2022-11-23)<도시 및 주거환경정비법>, 자연재해위험개선지구(2023-04-11)<자연재 해대책법>.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임,
2) 기 타: 본건은 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부확인이 불가 능하여 관련공부 및 외부관찰에 의해 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므 로 경매진행 및 응찰시 본건 내부의 이용상황 및 관리상태 등에 대하여 재확인 이 요망됨.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
