2023타경741 | 경상남도 거창군 거창읍 창남1길 54, 3층303호 (상아주택) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경741 (창원지방법원 거창지원)입니다
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창원지방법원 거창지원 2계
2023 타경 741 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 거창군 거창읍 창남1길 54, 3층303호 (상아주택)
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
43,000,000 원
대지권
23.52㎡(7.11평)
채무자
윤OOO
최저가
(80%)34,400,000 원
건물면적
42.57㎡(12.88평)
소유자
윤OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
33,000,000 원
비고
1. 거창군 거창읍 창남1길54, 3층303호(상아주택)는 김천리 소재 창남초등학교 북서측 인근에 위치하며 현황은 계단출입식구조 로 주거전용 으로 이용됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 11일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/26
43,000,000원
유찰
2차
2024/05/31
34,400,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 1996.06.27. 근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
창남1길 54
318.0 분의 23.52
23.52㎡ (7.11평)
건물
창남1길 54
3층303호 (상아주택) 철근콘크리트구조
42.57㎡ (12.88평)
경상남도 거창군 거창읍 김천리 소재 "창남초등학교" 서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
1) 위치 및 주위환경=경상남도 거창군 거창읍 김천리 소재 "창남초등학교" 서측 인근에 위치하는 "상아주택" 3층 303호로서, 주변은 주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 이루어져 있습니다.
2) 교통상황=차량접근이 가능하며, 제반 교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 중 3층 303호로서 (사용승인일: 1992.09.08)
외벽: 페인팅, 타일치장 마감 창호: 샷시창호입니다.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중 입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 평지의 토지로서 주상용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 2차선 포장도로, 북서측으로 노폭 약4-5m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(창남초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다 입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=가. 임대관계: 미상입니다. 나. 기 타: 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 1996.06.27. 근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 2번 임차권등기(2022.06.21. 등기) 있음(임대차보증금 3300만 원, 전입일 2017.11.24., 확정일자 2018.06.18.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
창원지방법원 거창지원 2계 
입찰기일(기간) : 
