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2023타경11406 | 경상남도 거창군 마리면 고학리 594-2 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경11406 (창원지방법원 거창지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 거창지원 2계 |
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| 2023 타경 11406 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 거창군 마리면 고학리 594-2 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
28,866,000 원 |
| 대지권 |
849.00㎡(256.82평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(80%)23,093,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
| 비고 |
1. 거창군 마리면 고학리 594-2 : 마리면 고학리 소재 상촌마을 북서측 인근에 위치하며 현황은 답 으로 이용되며 공유지분 으로서 지분위치 경계구분확인이 불가능함.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 11일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/04/26 |
28,866,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/05/31 |
23,093,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.11.09. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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고학리 594-2 |
답 |
849㎡ (256.82평) |
이영환지분 2분의1 |
경상남도 거창군 마리면 고학리에 소재하는 토지로서, "상촌마을" 서측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상남도 거창군 마리면 고학리에 소재하는 토지로서, "상촌마을" 서측 인근에
위치하며, 부근은 답 및 인근 마을 내에 주택 등이 혼재한 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량 접근은 가능하며, 접근 가능한 도로의 폭, 포장상태 등을 고려할 때, 제반
교통사정은 보통시됨.
3) 형태 및 이용상태= 부정형으로 완경사 지세의 토지로서 "답"임.
4) 인접 도로상태= 북측 부분에 노폭 약 2M 내외 시멘트포장 진입로 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 계획관리지역, 가축사육제한구역(소 말 젖소 사슴 양 돼지 개 닭 오리 메추리 제한지역)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> <추가기재>문화재(문화관광과) 및 하천(재난안
전관리과)에 관한 사항은 담당부서에 문의하시기 바랍니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없음.
7) 공부와의 차이= 없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 기호(1): 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.11.09. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-지분매각
-공유자 우선매수신고는 1회에 한하여 허용
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
29,422,500원 |
15,103,525원 |
55% |
3.8회 |
| 6개월 |
14건 |
82,943,475원 |
30,273,143원 |
62% |
3.2회 |
| 12개월 |
26건 |
77,008,784원 |
54,969,969원 |
71% |
2.8회 |
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