{1번 부동산}
- 신청부동산은 공부상 전이나 현재 일부분은 전으로[사진 2] 사용 중이며, 일부분은 대지로 사용하고 있으며, 위 지상에 2번 부동산이[사진 3] 소재하고 있음.
위 지상 제시외
가-블럭조 스레트지붕 창고등 약 21㎡[사진 4]
나-블럭조 (지붕파손) 창고등 약 3.8㎡[사진 5]
다-블록조 슬래브지붕 화장실 약 2.6㎡[사진 6]
{2번 부동산}
- 신청부동산은 단층주택이나[사진 3] 현재 공가 상태임.[사진 7-10]
위 건물내 제시외
라-블럭조 (지붕미상) 방 약 6.6㎡[사진 11]
마-블럭조 보일러실 약 1.6㎡[사진 12]
바-블럭조 욕실등 약 5.4㎡[사진 12]
사-블럭조 스레트지붕 채양 및 가추 약 130㎡[사진 13-16]
(신청부동산은 현재 채무자겸 소유자의 부모가 살다가 모두 돌아가시고 현재 공가 상태라고 성명불상 주민들이 진술함.)
* 신청부동산 2번은 오탄리 640-1 번지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현재 1번 부동산 지상에 소재하고 있음.
* 신청부동산 소재 지번 오탄리 640-1 지상에 신청외 별지 첨부한 김선진 소유의 건축물대장이 등재 되어 있으나, 위 건물은 소재불명으로 별도 확인이 요망됨.
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/04/29
117,384,720원
유찰
2차
2024/06/03
82,169,000원
유찰
3차
2024/07/08
57,518,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.03.17.근저당]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
오탄리 640-6
전
1001㎡ (302.80평)
건물
사내천로 1079-3
단층주택
52.3136㎡ (15.82평)
제시외건물
사내천로 1079-3
주택일부
6.4㎡ (1.94평)
포함
사내천로 1079-3
보일러실
1.4㎡ (0.42평)
포함
사내천로 1079-3
욕실
5.2㎡ (1.57평)
포함
사내천로 1079-3
차양 등
127㎡ (38.42평)
포함
사내천로 1079-3
창고
21㎡ (6.35평)
포함
사내천로 1079-3
창고
3.6㎡ (1.09평)
포함
사내천로 1079-3
화장실
2.4㎡ (0.73평)
포함
강원특별자치도 춘천시 사북면 오탄리 소재 "열개미마을" 내에 위치/보전관리지역/버스정류장/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 사북면 오탄리 소재 "열개미마을" 내에 위치하며, 주위는 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 국도주변의 농촌지대임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 남측 하향 완경사지대의 유사사다리형 토지로서, 기호 2 건물(주택)의 부지 및 "전"으로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=본건의 남측 및 동측으로 왕복 2차선의 56번국도 및 로폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=보전관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리,메추리,개,돼지 제한), 가축사육제한구역(동물복지축산농장 인증기준 방식으로 사육하는 닭,오리,메추리), 가축사육제한구역(소,말,양(염소),사슴 제한), 가축사육제한구역(젖소 제한), 접도구역 임.
6) 제시목록 외의 물건=후첨하는 "건물감정평가요항표" 참조.
7) 공부와의 차이=본건 토지의 공부상 지목은 "전"이나, 본건 토지의 일부는 기호 2 건물의 부지로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상"임.
1) 건물의 구조=본건은 블럭조 기와 스레트지붕 단층(현, 강판스레트지붕) 건으로서 외 벽 : 페인팅마감 내 벽 : 페인팅, 벽지 등 마감 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 등의 창호임.
2) 이용상태=단독주택(방3, 주방, 거실)의 구조의 건물로서, 기준시점 현재 공실 상태임.
3) 설비내역=위생 및 급배수설비 되어 있으며, 기준시점 현재 보일러 설비 등은 철거되어 부재함.
4) 부합물 및 종물=후첨하는 "건물개황도"를 참조하되, 본건 건물의 종물 및 부합물로 판단됨.
5) 공부와의 차이=본건 건물은 귀 제시목록 및 일반건축물대장 상 오탄리 640-1번지 상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나, 현황 오탄리 640-6번지(기호 1 토지) 상에 소재함.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 "미상"임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.03.17.근저당]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 일괄매각. 제시외 건물 포함.
- 목록 1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
- 사북면 회신 참고하고 관할 관청에 문의 바람.
[토지현황은 농지임, 농지전용허가 사항 없음, 농지내 불법시설 원상복구 필요, 농지취득자격증명 필요]
- 목록 1의 현황은 대지, 전
- 목록 2는 같은리 640-1에 소재하는 것으로 등재되어있으나 목록 1 지상에 소재하며, 감정서 기준시점 보일러 설비 등은 철거되어 있음.
- 같은리 640-1 지상에 신청외 김선진 소유의 건축물대장이 등재 되어 있으나, 위 건물은 소재불명으로 별도 확인 필요.
춘천지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
