2023타경5467 | 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 669 공장,창고경매
이 물건의 사건번호는 2023타경5467 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 7계
2023 타경 5467 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 안덕면 사계리 669
물건종별 공장,창고 채권자 한OOO 감정가 876,087,600 원
대지권 4,598.00㎡(1,390.90평) 채무자 김OOO 최저가 (49%)429,283,000 원  
건물면적 21.84㎡(6.61평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 513,189,860 원 
비고 -소재지1.(하모리 1722-1) 전(경작지) -소재지2.(사계리 669) 전{휴경 상태이며, 일부 지상에 소재지3. 제시건물 등이 건립되어 있고 조경수가 식재되어 있음. 일부 지상에 분묘가 이장하여 나간 것으로 보이는 부분 1곳(흙이 파 해져 있음)이 소재함 (별첨 사진참조)} -소재지3.(일주서로 1877-54) 제시건물 블록구조 슬래브지붕 단층 창고시설(현황:주택) ·제시외 건물 ㄱ.경량철골조 판넬지붕 단층 다용도실(`제시건물`서측에 접하여 소재) ㄴ.블록구조 슬래브지붕 단층 다용도실(`제시건물`남측에 접하여 소재) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가를 요함.
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(입찰 8일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/04/30 876,087,600원 유찰
2차 2024/06/04 613,261,000원 유찰
3차 2024/07/09 429,283,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2019. 2. 22.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 사계리 669 전 4598㎡ (1,390.90평)
건물
 일주서로 1877-54 단층 창고시설 21.84㎡ (6.61평)
제시외건물 사계리 669 창고시설 약7.0㎡ (0.00평) 포함
사계리 669 창고시설 약11.0㎡ (0.00평) 포함
사계리 669 구조물 약2.0㎡ (0.00평) 포함
기호1은 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 하모리 소재 ‘대정여자고등학교’ 북서측 인근에 위치/계획관리지역/자연녹지지역/차량 접근이 가능/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2019. 2. 22.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   1.일괄매각. 2.특별매각조건, 이 사건 토지(목록2.사계리 669번지) 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.] 3.제시외 건물(ㄱ.블록구조 패널지붕 단층 창고시설 약7.0㎡,ㄴ.블록구조 슬래브지붕 단층 창고시설 약11.0㎡,ㄷ.블록구조 단층 구조물 약2.0㎡)매각 포함. 4.목록2.지상에 소재하는 담장 및 식재된 조경수 등 토지에 포함 평가함. 5.목록2번: 일부 지상에 분묘가 이장하여 나간 것으로 보이는 부분 1곳 있음.-현황조사서 참조
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 47건 524,323,324원 277,821,577원 44% 3회
6개월 86건 503,918,689원 274,549,580원 46% 3.1회
12개월 126건 440,621,624원 245,055,872원 49% 2.9회