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2023타경77470 | 경기도 의정부시 체육로 34, 7층 701호 (가능동,정은스카이) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경77470 (의정부지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 77470 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 체육로 34, 7층 701호 (가능동,정은스카이) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
165,000,000 원 |
| 대지권 |
24.81㎡(7.51평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(24%)39,617,000 원 |
| 건물면적 |
56.32㎡(17.04평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
184,741,762 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 31일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/01 |
165,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/05 |
115,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/10 |
80,850,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/14 |
56,595,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/10/30 |
39,617,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.05.10. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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체육로 34 |
728 분의 24.81 |
24.81㎡ (7.51평) |
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건물
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체육로 34 |
7층 701호 (가능동,정은스카이) 철큰코크리트구조 |
56.32㎡ (17.04평) |
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경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량출입 가능/노선버스 정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모의 공동주택 및 일반주택 등으로 형성된 주택지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 슬라브지붕 9층건으로서(사용승인일:2016.01.14)
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 인조석 마감.
내벽 : 몰탈위 벽지 및 페인팅 마감.
창호 : 새시 창호임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=상,하수도시설 및 위생설비, 소하전설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로서 인접도로와 대체로 등고 평탄하며, 업무시설 및 공동주택 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 중로의 아스팔트 포장도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(2020-06-19)(제2종일반주거지역),
제2종일반주거지역(2021-11-19)(제2종일반주거지역), 광로3류(폭 40m-50m)(접합),
소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(귀복유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
상대보호구역(의정부고)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,
<추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.05.10. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 6번 주택임차권 등기 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
199,250,000원 |
129,644,324원 |
67% |
1.5회 |
| 6개월 |
18건 |
183,000,000원 |
124,393,994원 |
70% |
1.3회 |
| 12개월 |
25건 |
207,160,000원 |
134,627,711원 |
69% |
1.8회 |
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