2022타경101344 | 울산광역시 동구 상진1길 22, 10층1003호 (방어동,렉스) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2022타경101344 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 9계
2022 타경 101344 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 동구 상진1길 22, 10층1003호 (방어동,렉스)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
189,000,000 원
대지권
23.30㎡(7.05평)
채무자
김OOO
최저가
(70%)132,300,000 원
건물면적
84.58㎡(25.59평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
31,906,849 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 23일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/01
189,000,000원
유찰
2차
2024/06/12
132,300,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2022.02.09. 경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상진1길 22
1184.0 분의 23.3
23.3㎡ (7.05평)
건물
상진1길 22
10층1003호 (방어동,렉스) 철근콘크리트구조
84.5829㎡ (25.59평)
대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 동측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 동구 방어동 소재 "화암초등학교" 동측 인근에 위치하는 구분건물로서, 인근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상15층 건물 내 제10층 제1003호로서, 외벽: 치장석 붙임, 몰탈위 페인트칠 등 내벽: 벽지바름, 일부 타일 붙임 등 창호: 샷시창호 등
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 소화전 설비, 승강기 설비, 화재탐지 설비, 도시가스에 의한 개별 난방 설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 토지로 공동주택(아파트) 및 업무시설(오피스텔) 건물의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 소로3류(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2022.02.09. 경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
1.갑구 4번 소유권이전등기청구권 가등기(2021.07.28. 등기)는 말소되지 않고 매수인이 인수함. 만약 가등기된 매매예약이 완결되는 경우에는 매수인이 소유권을 상실할 수 있음.
2.최선순위 전세권자 겸 주택임차권자 황정두는 임차인으로서의 지위에 기하여 배당요구를 한 것으로 간주되어, 을구 1번 전세권설정등기(2020.12.24. 등기)는 인수될 수 있음.
울산지방법원 9계 
입찰기일(기간) : 
