[울주군 온산읍 토지/대지] 울산시 울주군 온산읍 덕신리 563-3 경매컨설팅 <2023타경4587> 울산시 토지/대지 경매

2023타경4587 | 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 563-3 토지/대지경매

이 물건의 사건번호는 2023타경4587 (울산지방법원)입니다

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울산지방법원 7계

2023 타경 4587 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 563-3

물건종별	토지/대지	채권자		감정가	253,450,000 원
대지권	92.50㎡(27.98평)	채무자		최저가	(70%)177,415,000 원
건물면적		소유자		보증금	원
입찰방법		매각대상	건물제외 및 토지지분매각	청구금액	0 원
비고	본 건 부동산은 울산 울주군 온산읍 덕신리에 소재하며, 현대자동차 블루핸즈 정비소가 운영중이며, 소재하는 정비소건물 절반가량이(사무실 방향으로) 해당되며, 경계구분이 불분명한 바 경계 측량이 요구됨.

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(입찰 4일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2023.05.19. 경매개시결정]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	덕신리 563-3	대	92.50㎡ (27.98평)	6분의 3 지분전부
울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산온산소방서" 동측 인근에 위치/제2종일반주거지역
1) 위치 및 주위환경= 본 건은 울산광역시 울주군 온산읍 덕신리 소재 "울산온산소방서" 동측 인근에 위치하 며, 부근 일대는 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경은 보통임. 2) 교통상황= 본 건까지 차량 출입 가능하며, 제반 대중교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태= 정방형의 토지로서 인접지와 일단의 상업용 건부지로 이용 중임. 4) 인접 도로상태= 북측으로 폭 약 25미터 이상의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건= 본 건 및 인접지상에 걸쳐 일반건축물대장상 타인소유의 제시외건물이 소재하며, 타인소 유의 제시외건물로 인하여 토지 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지가액을 "감정평가 명세표" 비고란에 별도 기재하였으니 참고하시기 바람. 7) 공부와의 차이= 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계 미상이며, 기타 없음.

주의사항

[최선순위 설정일자 2023.05.19. 경매개시결정]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1.지분매각, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음 2.본 건 및 인접지상에 걸쳐 일반건축물대장상 타인소유의 제시외건물이 소재하며, 타인소유의 제시외건물로 인하여 토지 소유권 행사를 제한 받는 경우의 토지가액을 '감정평가명세표' 비고란에 별도 기재하였으니 입찰시 참고 요망

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