2023타경106407 | 울산광역시 남구 중앙로 39, 102동 14층 1401호 (야음동,일동미라주아파트) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경106407 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 7계
2023 타경 106407 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 남구 중앙로 39, 102동 14층 1401호 (야음동,일동미라주아파트)
물건종별
아파트
채권자
주OOO
감정가
363,000,000 원
대지권
54.78㎡(16.57평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)254,100,000 원
건물면적
84.75㎡(25.64평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
40,228,215 원
비고
본 건 부동산은 울산 남구 야음동에 소재하는 일동미라주 부동산임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/02
363,000,000원
유찰
2차
2024/06/05
254,100,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙로 39
28286.0 분의 54.7814
54.781㎡ (16.57평)
건물
중앙로 39
14층 1401호 (야음동,일동미라주아파트) 철근콘크리트구조
84.7489㎡ (25.64평)
울산광역시 남구 야음동 수암동행정복지센터 북서측 인근에 소재하며 주변은 공동주택, 단 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=울산광역시 남구 야음동 수암동행정복지센터 북서측 인근에 소재하며 주변은 공동주택, 단 독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=단지내 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층건내 14층으로 외벽 : 페인팅 창호 : 샤시 내부 : 벽지 등이며 폐문으로 내부 상세는 미상임.
4) 이용상태=아파트.
5) 설비내역=위생 및 급배수, 화재관리, 승강기, 도시가스설비 등.
6) 토지의 형상 및 이용상태=북측 일부에 비해 남측 대부분은 다소 고지이며 대체로 평탄한 부정형의 아파트단지임.
7) 인접 도로상태등=왕복 4차로인 중앙로에서 단지내 진출입 용이함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(보행자전용도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(저촉), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(강남새싹유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(금란유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-03-30)(울산중앙중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수암초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수암초)<교육환경 보호에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.05. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위 3번 전세권설정등기(2021.01.04. 등기)는 말소되지 않고 매수인에게 인수됨
울산지방법원 7계 
입찰기일(기간) : 
