[광양시 마동 토지/임야] 전라남도 광양시 마동 산24-8 경매대행 <2023타경6045> 전라남도 토지/임야 경매

2023타경6045 | 전라남도 광양시 마동 산24-8 토지/임야경매

이 물건의 사건번호는 2023타경6045 (광주지방법원 순천지원)입니다

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광주지방법원 순천지원 7계

2023 타경 6045 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	전라남도 광양시 마동 산24-8

물건종별	토지/임야	채권자	주OOO	감정가	247,989,500 원
대지권	2,049.50㎡(619.97평)	채무자	황OOO	최저가	(70%)173,593,000 원
건물면적		소유자	황OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지지분매각	청구금액	52,849,315 원
비고	1. 본건은 전라남도 광양시 마동에 소재한 임야(등)로 주변으로는 동남측으로 광양와우초등학교와 광양와우LH1단지아파트, 남서측으로 광양동문디이스트아파트 단지(104동과 근접해 있음)가 위치해 있고, 북동측은 가야산 산림지대로 형성되어 있음. 2. 본건은 공부상 `임야` 이나, 현황은 `임야`, `대` 임. 3. 본건 지상에 제시외건물로 이동 가능한 조립식 주택 1동과 컨테이너박스 3동 소재함. 4. 본건은 인접 지번(마동 211 등)과의 경계가 불분명하여 경계측량을 할 여지가 있어 보임.

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(입찰 21일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.09.06. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	마동 산24-8	임야	2049.50㎡ (619.97평)	150분의 75 지분전부
전라남도 광양시 마동 소재 "와우초등학교" 북측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능/간선도로
1) 위치 및 주위환경= 본건은 전라남도 광양시 마동 소재 "와우초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 임야 등이 소재하는 시가지주변 야산지대임. 2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하여 전반적인 교통 사정은 보통인 편임. 3) 형태 및 이용상태= 부정형의 토지로서, 자연림 상태임. 4) 인접 도로상태= 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-07-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 6) 제시목록 외의 물건= 없음. 7) 공부와의 차이= 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.09.06. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	1.지분매각, 공유자의 우선매수권행사는 그 횟수를 1회로 제한함 2.공부상 '임야'이나 현황은 '임야 및 대'임 3.일부 지상소재 이동가능한 조립식 주택1동 및 컨테이너 3동 각 매각 제외 4.인접지(마동 211번지)과의 경계가 불분명하여 경계측량을 할 여지가 있어 보임(현황조사서 참조)

인근매각통계