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2023타경2139 | 경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 929 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2139 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 4계 |
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| 2023 타경 2139 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 929 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
포OOO |
감정가 |
8,694,000 원 |
| 대지권 |
621.49㎡(188.00평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(17%)1,461,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
20,662,661 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 공부상표시는‘답’이나 자연림속에 방치되어 있어 인근토지와의 경계지역이 불분명하여 경계를 육안으로 구분하기 힘들었음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
8,694,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
6,086,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/07/01 |
4,260,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/08/05 |
2,982,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/09/02 |
2,087,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2024/10/07 |
1,461,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2018.2.8. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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대보리 929 |
답 |
621.49㎡ (188.00평) |
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경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 소재 "대보초등학교" 남서측 원거리에 위치/생산관리지역
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경상북도 포항시 남구 호미곶면 대보리 소재 "대보초등학교" 남서측 원거리에 위치하는 토지로서, 인근은 농경지, 축사, 임야 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황= 본건 인근까지 차량 접근 가능하나, 인근 간선 도로와의 접근성 등 고려시 제반 교통 사정은 다소 불편시 됩니다.
3) 형태 및 이용상태= 본건 기호 (1, 2) 는 북서하향 완경사지대에 위치하고 자체지반은 대체로 등고평탄한 부분이 많은 부정형 토지로 현황 ‘묵전’ 상태입니다.
4) 인접 도로상태= 맹지입니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태= 본건 기호 (1, 2) 공히 생산관리지역입니다.
6) 제시목록 외의 물건= 없습니다.
7) 공부와의 차이= 없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타 : 없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2018.2.8. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
맹지임. 묵전상태. 분묘의 존부 여부 불분명(분묘가 존재하는 경우에는 분묘기지권 성립 여지 있음). 자연림, 잡목 등 포함평가. 농지취득자격증명 제출요(미제출시 보증금 미반환). |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
275,465,193원 |
114,278,209원 |
44% |
2.9회 |
| 6개월 |
28건 |
252,178,293원 |
127,504,191원 |
45% |
2.9회 |
| 12개월 |
68건 |
176,659,774원 |
86,182,708원 |
40% |
3.5회 |
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