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2023타경33690 | 경상북도 포항시 북구 탑산길 68, 102동 10층 1001호 (용흥동,용흥동삼성푸른아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경33690 (대구지방법원 포항지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대구지방법원 포항지원 4계 |
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| 2023 타경 33690 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상북도 포항시 북구 탑산길 68, 102동 10층 1001호 (용흥동,용흥동삼성푸른아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
98,000,000 원 |
| 대지권 |
38.35㎡(11.60평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)68,600,000 원 |
| 건물면적 |
59.95㎡(18.13평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
69,883,617 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 14일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/05/07 |
98,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/06/03 |
68,600,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.11.15. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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탑산길 68 |
12592 분의 38.352 |
38.352㎡ (11.60평) |
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건물
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탑산길 68 |
10층 1001호 (용흥동,용흥동삼성푸른아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
59.949㎡ (18.13평) |
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경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/자연녹지지역/평슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상북도 포항시 북구 용흥동 소재 "용흥초등학교" 남동측 인근에 위치하는 "용흥동삼성푸른아파트" 제102동 제10층 제1001호 단위세대로서, 주위환경은 아파트, 근린생활시설, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 출입이 가능하며 제반 교통상황은 보통시됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트벽식구조 평슬래브지붕 16층 건물 중 제10층 제1001호 단위세대로서,
외벽: 몰탈위페인팅마감 등
내벽: 벽지, 타일 등
바닥: 바닥재, 타일 등
창호: 새시창호 등 입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중입니다.
5) 설비내역=위생설비,급배수설비,난방설비,소화전설비,승강기설비 등 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형 토지로서 남측 하향완경사지대 내에 자체지반 대체로 평탄하게 조성되어 있으며 "아파트부지"로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.(아파트단지 내에 진출입로 등이 있습니다.)
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역,자연녹지지역,제2종일반주거지역,소로3류(폭 8m미만)(접합),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계
미상입니다.
2)기타
없습니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.11.15. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
171,857,143원 |
130,302,906원 |
72% |
2.1회 |
| 6개월 |
40건 |
164,450,000원 |
125,842,548원 |
75% |
1.9회 |
| 12개월 |
79건 |
164,593,671원 |
129,743,514원 |
77% |
1.8회 |
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