서울특별시 양천구 신정동 소재 "남명초등학교"북측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/재정비촉진지구/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 양천구 신정동 소재 "남명초등학교"북측 인근에 위치하는 양지 제10층 제1001호로서 주위는 아파트, 단독주택, 공동주택, 학교, 공원, 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 제반 차량의 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 2호선 신정네거리역이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건 내 제10층 제1001호로서 외벽 : 돌붙침 및 치장벽돌쌓기 등 마감 창호 : 샷시 창호 등 마감임.
4) 이용상태=본건은 오피스텔임.(후첨 내부이용도 참조)
5) 설비내역=본건은 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로 주거용 및 업무용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=로폭 약 30미터, 로폭 약 8미터의 도로와 북동측 및 북서측으로 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축선 기호(2) 도시지역, 제3종일반주거지역(2016-10-20), 지구단위계획구역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 진입표면구역<공항시설법>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.11.15. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 1번 주택임차권 등기와 관련하여 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임차보증금 310,000,000원, 전입일자 2021.02.19, 확정일자 2021.02.05)
배당에서 보증금이 전액 변제되지 않으면 잔액을 매수인이 인수함
서울남부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
