1) 위치 및 주위환경=본건은 남해군 미조면 송정리, 남해학생교육원에서 북서측으로 직선거리 약650 미터 지점에 소재하고 있으며, 주위는 농경지대로서 농경지` 임야` 군데군데 펜션 등으로 형성되어 있으며 환경은 보통인 편임.
2) 교통상황=자동차 접근이 가능하고, 인근에 관내버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임.
3) 형태 및 이용상태=본건 기호1-5는 상호 연접하여 일단으로 형성되어 있으며 남측으로 경사진 부정형의 토지로서 기호1, 3-5를 일단으로 하여 건축허가를 득하였었다가 착공이 되지 않고 현재 흐지부지된 택지후보지 및 일부는 잔여지 상태의 토지임.
[본건은 담보물 감정평가전례 당시 약1,255 평방미터는 2021-02-17자로 건축허가를 득하여 건축신고(2021-도시건축과-신축신고-42 ; 2021-5430129-1201-42)가 되었었고, 그 후 2021-10-26 변경허가를 득하여 현재 허지부지되고 있는 상태로 있음]
4) 인접 도로상태=기호1-5를 일단으로 하여 남측으로 왕복2차선인 19번 국도와 연계되는 폐도부지(산225-42 도)와 남측으로 접하고 있음.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1은 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지 기호2, 5는 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 기호3은 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법> 영농여건불리농지 기호4는 보전관리지역 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역<도로법>, 준보전산지<산지관리법>에 속함.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.05.24.근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각.
-목록3일부 및 ,목록4 접도구역 저촉.
-목록중 일부에 대하여 건축허가가 있는것으로 조사되었으나, 현재 허가의 유효성 및 의무사항 부과여지등 제반사항은 입찰전 주무관서에 확인 요함.
-목록1,3농지취득자격증명을 요함(미제출시 보증금 몰수함, 별첨 남해군 사실조회 회신 참조).
창원지방법원 진주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
