대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "그랜드골프연습장" 북동측 인근에 위치/자연녹지지역/차량출입 가능
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 토평동 소재 "그랜드골프연습장" 북동측 인근에 위치하고 주위는 타운하우스, 팬션, 단독주택 및 농경지가 혼재하는 시가지주변 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=대상물건까지 차량출입 가능하고 인근에 지방도가 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대상물건은 인접도로 및 필지 대비 대체로 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 현재 ‘과수원’으로 이용중임.
4) 인접 도로상태=지적도상 남서측으로 폭 약 6M(현황 폭 약 4M) 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 가축사육제한구역(1000m)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, 건축계획심의대상구역(건축계획심의대상구역)(저촉)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=대상물건에는 제시외건물 기호 ㄱ)이 소재함.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017.08.03. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항없음
주의사항
- 이 사건 토지 취득시 농지취득자격증명을 제출하여야 하며 최고가매수신고 후 매각허가기일까지 제출하지 아니한 경우에는 매수보증금을 반환하지 아니함
[아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함을 알려드립니다]
- 제시외 하우스시설 철파이프조 비닐지붕 단층 시설물(3,261㎡) 매각 제외함
- 과수목 등 포함 평가임. 단 2023.09.26.자로 이 사건 토지의 임차인(점유권자)라고 주장하는 박상헌으로부터 제출된 부동산임대차계약서 특약사항에 '이 사건 지상에 한라봉 200구루, 청견 20구루 묘목심음 및 농업용수는 임차인 박상헌 이름으로 되어 있음' 기재되어 있음
- 인접도로상태: 남서측으로 폭 약6m 내외의 콘크리트 포장도로에 접함
제주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
