2023타경34668 | 대구광역시 서구 평리로 236, 207동 1층 102호 (내당동,삼익뉴타운) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경34668 (대구서부지원)입니다
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대구서부지원 5계
2023 타경 34668 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
대구광역시 서구 평리로 236, 207동 1층 102호 (내당동,삼익뉴타운)
물건종별
아파트
채권자
소OOO
감정가
250,000,000 원
대지권
45.24㎡(13.69평)
채무자
최OOO
최저가
(70%)175,000,000 원
건물면적
85.02㎡(25.72평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
256,890,406 원
비고
1.내당동 308-11 삼익뉴타운 207동 102호는 주민등록상 전입자가 없으며, 강제개문후 확인한 바 별지 사진과 같이 거주자가 없는 공실임
2.감삼동 31-21(당산로45길 27-3) 에는 전입자 양효일,장화자가 있으며, 권리신고 및 배당요구신청에 대한 안내문을 통지함
3.감삼동 31-15 는 사진과 같이 골목길임
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 22일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/05/14
250,000,000원
유찰
2차
2024/06/11
175,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023. 5. 25. 강제경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
평리로 236
73902.5 분의 45.24
45.24㎡ (13.69평)
건물
평리로 236
1층 102호 (내당동,삼익뉴타운) 철근콩크리트구조
85.02㎡ (25.72평)
대구광역시 달서구 감삼동 소재 "감삼역" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/제3종일반주거지역/지하철/차량 접근이 가능/버스승강장/슬래브지붕/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 달서구 감삼동 소재 "감삼역" 북서측 인근에 위치하며 부근은 정비된 주 택지대로서 단독주택, 상가 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 소형 차량 접근이 가능하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(감삼역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 형태 및 이용상태=일련번호 1): 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용 건부지"로 이용중입니다. 일련번호 2): 인접지와 대체로 평탄한 세장형의 토지로서, "진입도로"입니다.
4) 인접 도로상태=일련번호 1): 북동측으로 폭 약 3미터 내외의 막다른 보도블럭 포장도로(일련번호 2)와 접합 니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1,2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹색환경과 문 의요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(세부사항은 서부교육청 문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=없습니다.
7) 공부와의 차이=없습니다.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
1) 건물의 구조=가)세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, - 외 벽: 스톤코트, 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 내부 인테리어 등 마감, - 바 닥: 장판지 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창입니다.
나)세멘블록조 슬래브지붕 단층 건물로서, - 벽 체: 스톤코트 및 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 바 닥: 타일 및 세멘몰탈 등 마감, - 창 호: 알루미늄 샷시창입니다.
2) 이용상태=가)1,2층: 단독주택으로 이용 중입니다. 나)변소로 이용 중입니다.
3) 설비내역=가)위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등을 갖추고 있습니다. 나)위생 및 급·배수설비 등을 갖추고 있습니다.
4) 부합물 및 종물=본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘지적 및 건물개황도, 사진용지’와 같이 제시외건물(㉠-㉥) 이 소재하는 바, 구조·규모·용도 등을 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 감정평 가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였으니, 실질적 소유관계 및 일괄매각여부를 재확인하시기 바랍니다.
5) 공부와의 차이=없습니다.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
1) 위치 및 주위환경=본건은 대구광역시 서구 내당동 소재 "경운초등학교" 서측 인근에 위치하는 "삼익뉴타운" 20 7동 1층 102호 단위세대로서 부근은 상가 및 주택혼용지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 용이하며 인근에 버스승강장 및 지하철역(감삼역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=가)철근콩크리트조 슬래브지붕 12층건 중 1층 102호 단위세대로서, - 외 벽: 몰탈 위 페인팅 등 마감, - 내 벽: 벽지 및 내부인테리어 등 마감, - 바 닥: 장판지, 바닥재 및 일부 타일 등 마감, - 창 호: 샷시창입니다.
4) 이용상태=아파트로 이용 중 입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있 습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=3필 일단의 사다리형에 유사한 토지로서 동하향 완경사지에 대체로 평탄하게 정지된 "아파트 부지"로 이용 중 입니다.
7) 인접 도로상태등=단지 북측으로 왕복 5차선 포장도로, 동측 및 서측으로 노폭 약 12미터 내외, 남측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일련번호 1): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-10-12) (접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2022-12-02)(대구과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(경덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호 2): 도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25 m-30m)(2020-10-12)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2022-12-02)(경운중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(경덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역( 대구경운초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치원)<교 육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(중리중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 일련번호 3): 도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 대로3류(폭 25m-30m)(2020-10-12)( 접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구 역(2022-12-02)(대구과학기술고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호 구역(경덕여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(세화유치 원)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다. 2) 기 타: 없습니다.
대구서부지원 5계 
입찰기일(기간) : 
